Hogy lehet kiszámolni hogy egy ház mennyit ér?
Adott egy ház,annak idején 4,5 millióért vettem (1998)
de akkor eléggé padlón voltak az árak,tehát nagy házról van szó,nem emeletes.3 szoba(ezekből 2:4x4m 1:4,5x3)
nagy nappali,1fürdőszoba,főzőfülke,1 nagy étkező,2 előszoba(elől-hátul),L alakú kamra,nagy kazánház ami mellék konyhaként is funkcionál(főzőfülkéből nyilik)
2 WC(az egyik a fürdőből nyílik)A ház főútvonal közvetlen közelében van,az ablakból,látni lehet kb.20méterre,tehát vállalkozás számára tökéletes,hosszú melléképület(2004ben épült)amihez hozzátartozik egy nagy garázs itt akármilyen vállalkozás létesíthető,műhely,tároló,nagy udvar,tömött falú házról van szó(ebből adódóan vannak repedések a mennyezeten,és a padláson picit mintha be lenne süppedve a mennyezet,ez szabad szemmel nem látható csak ha lépünk egyet),és a hátsó bejáratnál van egy terasz is(kb.6,5x3)
szerintem kb 20 milliót érhet
Két éve teljesen fel lett újitva a tető(manzárdtető)
Bellül modernnek mondható berendezés
válasza:Hmm, csak a rizsa, de lényeg nincs! Szerintem 60millió!!!
Talán ha közölnéd a pontos adatokat tényszerűen, akkor könnyebb lenne!
Hol van helyileg a ház, hány négyzetméter, fűtés típusa, szigetelés, stb.
"A ház főútvonal közvetlen közelében van,az ablakból,látni lehet kb.20méterre,tehát vállalkozás számára tökéletes,hosszú melléképület(2004ben épült)amihez hozzátartozik egy nagy garázs itt akármilyen vállalkozás létesíthető,műhely"
Itt is pontos adatokkal jössz! Ipari áram, stb, stb.
válasza:Az ár függ az ingatlan helyétől, és még sok mindentől.
Annyit ér, amennyiért el tudod adni!
Kereslet-kínálat.
Ha sürgős, akkor jóval kevesebbért, ha van időd várni, akkor tudod az árát tartani.
Legegyszerűbb, ha ingatlanhirdetési oldalakon (pl. ingatlan.com ingatlanok.hu) keresel a környéken, hasonló ingatlant.
Ez alapján képet kapsz a helyi ingatlanárakról.
válasza:Pont annyit ér, amennyiért el lehet adni :D
Borsodban, Szabolcsban egy ilyet faluban jó, ha 7-8 millióért eladsz. Angyalföld kertvárosban meg akkor is megkapsz csak a telekért 20 milliót, ha az egészet porig égeted.
válasza: válasza: válasza:Hozzávetőlegesen megnézheted pl. itt.
De igazából a kínálat (és a kereslet) határozza meg az árat. Nézd meg, hogy hasonló paraméterű házakat mennyiért hirdetik és az lehet kiindulási alap (kicsit menj alá, ha gyorsan akarod eladni).
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!