Az általam bérelt bérleményt hogyan adhatom tovább bérbe? Kivitelezhető?

"Nem lehet ilyet. Te felmondhatod, ő meg kiveheti a főbérlőtől."

Lehet, ezt nevezik ha létrejön főbérlő / albérlő viszonynak. Így most a kérdező te bérlő vagy (nem albérlő). Azt viszont tudni kell, hogy a tulajdonos engedélye kell hozzá, azé akitől bérled. E nélkül büntethető és jogosan feljelenthet téged.

Tisztázandó jogi, hivatalos kifejezések a fent idézettre - van 'tulajdonos' általában ő a 'bérbeadó', van 'bérlő' és aki a bérlőtől béreli tovább az az 'albérlő'.

Tehát ebből érthető hogy a bérbeadó az nem főbérlő, de a tulajdonos se főbérlő, valamint a bérlő nem feltétlenül albérlő. Talán ez is segít eligazodni a jogi dolgokban.

Elolvastam a linkelt cikket és bár alul az értelmezések jók, az elején mégis helytelenre sikeredett, de gondolom véletlenül mert látszik hogy jól közli lentebb.

"Egy fiatal kezdő bérlő, aki még sohasem volt albérletben..."

'bérlő' vs 'ALbérlet'

Amúgy egy lehetőség. Tulaj építtet egy plázát de nem akar foglalkozni vele és ahogy van üresen bérbe adja. A bérlő meg kiadja al-bérlésben a pl ruhaüzleteknek. Így ebben az esetben külön van a 'tulaj' külön a 'bérlő' és külön van 'albérlő' is.

De albérletbe adáshoz a bérbeadó engedélye szükséges, a nélkül "büntis" a dolog.

"33. § (1)47 A bérlő a bérbeadó hozzájárulásával a lakást vagy annak egy részét albérletbe adhatja. Az albérleti díjban a felek szabadon állapodnak meg.

(2)48 A lakás albérletbe adásának érvényességéhez a szerződés írásba foglalása szükséges."

[link]