Kijön egy átlagos 100nm-es ház 15-18 millióból? (Bővebben lent. )
Úgy, hogy a közműves építési telek már megvan. DNy-magyarországi megyeszékhelyen. Körültekintően építtetve. Úgy értem az anyagot több helyen megnézve, figyelve az akciókat, nem mindent az első tüzépről hozatva. A munkadíjra is több helyen árajánlatot kérve. Amit tudunk, mi magunk csinálva.
Átlagos kivitelben, különösebb extra igények nélkül.
Részben alápincézve. Nagyjából sík, jól megközelíthető helyen.
Tervezéstől a lakhatási engedélyig.
válasza:Inkább 18 millió.
Úgy tudom hogy 150.000ft/m2-el kell számolni házépítésnél.
Erre a számra ma már nem lehet hagyatkozni, csak akkor ha a legolcsóbb dolgokat veszed, egyszerű a házad, és nincs szigetelés.
Szigetelés nem feltétlenül kell, ha mondjuk 44-es téglából építed. Mi két éve építettünk, akkor gondolkoztunk, hogy 38-as téglára rakjunk szigetelést, vagy 44-esből építsük. Ha jól emlékszem akkor kb. 250 ezer forinttal lett volna olcsóbb, ha szigeteljük. Ez nem akkora összeg egy építkezésnél, így a drágább 44-es téglánál döntöttünk.
Nekünk egyébként két éve a 120 nm-es, 40 nm-es terasszal, 25 nm-es garázzsal jött ki kb. 15-16 millióból! Persze bútorok nélkül! Ja, és nincs nemesvakolatozva, azt idén csináljuk!
Köszönöm a válaszokat!
Persze én is úgy értettem, hogy bútorok meg egyéb berendezési tárgyak nélkül csak a ház lakható állapotban.
Falazat tekintetében én 30cm tégla + 10-12cm szigetelésben gondolkozom. (Esetleg 38-as vékonyabb szigeteléssel.) De ennyire részletesen igazából még nem terveztem előre.
Most azon megy inkább a dilemma, hogy belevágjunk-e az idén, vagy csak jövőre.
Igazából annyira nem sürgős a dolog, mert most sem kell a híd alatt aludnunk. Pénzből úgy 18 millió lenne a maximum amit most össze tudnánk rá szedni. Eladósodni 20-30-40 évre nem szeretnék. Na meg mire a papírmunkát elintézem, engedélyek megjönnek, legalább nyár közepe lesz és csak akkor kezdődhet az első kapavágás. A fagyokig pedig jó lenne legalább odáig eljutni, hogy a falak álljanak, tető rajta legyen, nyílászárók a helyükön, esetleg a víz, villany véglegesre bekötve legyen. Utána belül vakolás, burkolás, gépészet, stb az év végéig.
Persze ez csak az elgondolás. Ki tudja a gyakorlatban hogy haladnánk...
2. vagyok!
18 millióból szerintem ki jön! Főleg,most hogy pang az építőipar, sokat lehet alkudni.
Viszont nem hiszem,hogy ha nyár közepén kezditek, akkor a fagyokig (ami már kb. november) kész lesz annyira, ahogy leírtad.
Nálunk is meg volt rá a pénz, tehát nem kellett a bankra várni és mégis elkezdtük kb. február végén és novemberben költöztünk! Jó, az utolsó hónapban már kész volt minden, csak a gázelvezetési terven ültek egy hónapot!
Ha februártól novemberig már költözhető, akkor talán nem lehetetlen mondjuk júliustól novemberig a szerkezetkész állapot, ahogy írtam. Már csak abból gondolom, hogy ismerősömék két éve építkeztek és ők is nyáron kezdték. Mire megjött az első hó, már javában a tető kész volt, ajtók-ablakok a helyükön.
Bár lehet, hogy igazad van. Ezt annyira nem lehet előre kiszámolni.
Valószínű egyébként tényleg mi is csak jövő tavasszal kezdünk bele. Addig a pénz is kamatozik valamennyit. Idén, az év vége felé elintézzük a papírmunkát, aztán ahogy enyhül az idő már ássuk is az alapot.
Bár már csak ott tartanánk! :)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!