Sok országban nincsenek is társasházak?

A társasházban a lakások, garázsok stb jellemzően külön tulajdonban vannak. A közös tulajdonból egy bizonyos rész (tulajdoni hányad) tulajdoni résszel. ennek az az értelme, hogy nyilván a lépcsőházat, a tetőt, vagy a ház külső falát időnként javítani, felújítani kell, aminek a költségmegosztására szolgál a tulajdoni hányad. Magyarországon sok olyan ház van, amelyek társasházzá alakíthatók, vagy azok is, csak alapító okirat híján nem működnek így, "költségkímélés" vagy ismeretek hiánya okán nem teszik ezt. Ezért sok állami támogatástól elesnek. Felújításkor "összedobják" a pénzt - ha tudják. Ha nem, akkor személyi- vagy jelzáloghitellel oldják meg - jó drágán. Nem tudják, hogy a társasház kamattámogatott kölcsönt vehet fel, amivel lehet, hogy 5 év alatt ugyanazt az összeget fizetik ki, mint a felújítási költség maga. És azért ez nagy különbség!