927 nm osztatlan közös telek 2/10-ed részén van egy 35 nm-es kis házunk.185 nm telekhányad a mi tulajdonunkban van, de a kis ház bele lóg a szomszéd tulajdonrészébe. Eladásnál, milyen probléma merülhet fel?

üdv.

Hasonló a mi prob-k is. van egy osztatlan közös ingatlan /telek, ház/ szét lett mérve földmérővel, de nem hivatalosan!!! így egyezett meg a két fél anno. mi /3-an/ örököltük a cucc 32/112-ed részét, kb 1/4-ét. Ha mi el akarnánk adni a részünket, a másik félnek akkor is elővásárlási joga van, tehát meg kell őt is kérdezni efelől.

A tulajdoni lap a mértékadó, azon mi szerepel? Ha a tullapon az van, hogy a tiétek a ház, de amúgy a telek osztatlan közös, akkor a másik dobálózhat, kerítés ide v oda, az a megegyezés csak köztetek él, jogilag nem jelentős, amíg nincs papírra vetve.

Tehát addig nincs ő telke, ti telketek, egy nagy közös telek van.

S mivel mindegyikőtök közös beleegyezése kell, akár pl. a bontásba, eladásba, addig ő nélkületek nem tehet semmit.

>Laci