Tető/padlás tér beépítésére hogyan kershetek a legjobban (generál)kivitelezőt?

Rosszak a tapasztalataink! :-(

Szomszédos kis társasház tetőbeépítését nemrég végezték. Egy évre tervezték a teljes kivitelezést a ház felújításával. Három év alatt nemrég készült el.

Volt egy generálkivitelező (építész mérnök és cége), aki mindenféle alvállalkozókkal dolgoztatott. Első tetőépítő bagázs magyarul sem tudott szinte. Ők részben leszedték a régi tetőt. Volt ahol még a régi cseréptartó léceket is fent hagyták, alattuk a régi nejlonnal. Lebontották a régi tetőablakokat, helyüket beépítették. A régi szigetelést csak részben szedték le, újat nem tettek ám elkezdték rakni az új cserepeket. Szembe lakunk, lefotóztuk a bénázásaikat. De főként azt, olyan ferdén tették a cserepeket, hogy az épület két sarka között közel egy sor cserép különbség volt a vízszintben. :-o

Következő csapat még mindig hagyományosan kézi kötélcsigával húzta fel-le az anyagot. De egyiket sem zavarta, hogy csikorog. Nejem ajánlotta átvisz nekik egy liter étolajat, csak kenjék meg, mert agyvérzést kap az egész napos csikorgástól. :-) Ők leszedték az elő csapat által feltett cserepeket, léceket és mindent. Ők szinte csak a fő gerendákat hagyták meg.

A régi szigeteléseket, faanyagot úgy dobálták le, hogy még a mi kertünk is tele volt vele. :-( Nagyjából felépítették a tetőt, majd mielőtt kész lettek volna elhúztak.

A harmadik csapat már futószalag szerű géppel szállította fel és le az anyagot. Félig lebontották a második csapat munkáját, kijavítottak a hibáikat és a tető utca felüli részét teljesen átépítették. A beépített tetőablakok helyett újakat létesítettek, szinte ugyanoda. Végül belső tereket is kiépítették. De ők is hol bontottak, hol építettek, hol ismét bontottak, ismét építettek. Folyamatosan teltek meg a konténerek sittel. Pedig azt hittük ez csak az építkezés elején van így. Nem is értjük, hogy érte meg mindez a tulajdonosnak, aki lakásoknak építtette át a régen irodaépületet.

Nemrég kezdtek költözni az új lakók. (fogalmuk nincs, milyen sok Mekk mester dolgozott ezen a kiváló épületen, amiben ők most bevásárolták magukat)

A mi lakásunk is részben tetőtéri (belső kétszintes). Mi a tetőjavításhoz alig találtunk értelmes, megbízható és jó tetőfedőket. Négy év után két héttel ezelőtt javították meg végre! Az elmúlt években három vállalkozó is volt itt, de egyik sem tudta maradéktalanul megoldani a beázási gondokat. A legelső volt a legröhejesebb, aki mindenféle eszköz nélkül, farmernadrágban kimászott a tetőre és néhány cserepet arrébb húzott és részéről kész is volt. :-o

A legutóbbi csapat napokig dolgozott! Kicseréltek, pótoltak három tucat cserepet, újra építették a kémények melletti szigeteléseket, horganylemezeket, még bónuszban az ereszeket is kitakarították. (majd a nyári nagy esőzésben meglátjuk, valóban jó munkát végeztek-e)