Szerintetek mennyibe kerül 2023 ban egy netto 60 m2 családi ház építése?

Kb. 6-800.000 Ft/m2.

Azaz kb. 50 millió környéke.

(Feltéve, ha engedélyez "ilyen kicsi" családi házat építeni a helyi önkormányzat.)

Az első full baromságot irkál.

60 M2 az semmi, főleg hogy leírtad hogy bútor stb nélkül.

"a generál kivitelező családtag"

Miért nem kérdezed meg tőle?

Tavaly nekem 420000 ft/hasznos m2-ért épült fűtéskészre.

Ez tartalmazta: 3,2 KWp napelem, tárolós gázkazán, klíma előkészítés, alu redőnyök rovarhálóval, esővíz szikkasztó, +10 cm szigetelés a homlokzaton +4 cm szigetelés a lábazaton, összes kapcsoló konnektor, burkolás munkadíja és segéd anyag szükséglete, minden befejező munkafolyamat pl szerelvényezés. Közművekre csatlakozás.

Amit nem tartalmazott:

hideg burkolat, meleg burkolat, glettelés-festés, lámpák, csapok, szaniterek, fürdő wc elszívó, klíma, klíma felszerelése, bútorok, terasz, járda, szegéllyezés, terep rendezés. Gáz kémény átadás, gázkazán üzembe helyezés, közművek bekötése a telekre, használatba vételi ügyintézés és illetékei, energetika, épület feltüntetés.

Jelenleg belül kész a ház elég magas szintű igényekkel, terasz és a szegélyezés őszi program lesz.

Ezek +180000 ft/hasznos m2-nél jár, de alacsonyabb igényekkel szerintem egy 100-120000 ft/m2 körül is megállt volna.

A kivitelezőm árait nézegetve kb 20-25%-al dolgozik idén drágábban, mint tavaly.

"Alap ásás ingyen lenne."

"nem kér munkadíjat. "

Ha minden ingyent csinálnak meg nektek akkor valóban kijöhet ennyiből.

Bár fmv nyilatkozatot nemtudom ki fogja nektek aláírni, én sem írnám alá akár 2 millió ft-ért sem. Van pár társam aki csak aláírta egy hára, ma meg pereskednek ellene 40 millió kártérítést-bírságot kell fizetnie.