Garázs maximális magasságának kérdésében milyen hivatalt kell felkeresnem?

Nem kell engedély ha "8. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 m homlokzatmagasságot".

Vagyis ha olyan garázst építesz ami max 4,5 m gerincmagasságú - de ez nem alkalmas emeleten lakótér kialakítására.

Ha ennél magasabbat akarsz építeni akkor be kell jelentened, onnantól meg már olyat építesz amilyet akarsz. Csak azt nem fogod tudni mondani, hogy az emelet is garázs, annak más lesz a funkciója - lehet tároló vagy szerelőműhely, akármi.

[link]

A garázs is építmény, így beleszámít a telek beépíthetőségébe. Ha az alapterülete belefér a megengedett beépíthetőségbe, akkor a település építési szabályainak kell csak megfelelnie. Az önkormányzatnál kell megkérdezned van-e bármiféle szabály a garázsok magasságára. De ha eleve építményként akarod bejelenteni aminek az alsó szintje autó tárolására szolgál a felső szintje meg emberi tartózkodásra, akkor nem hiszem hogy vonatkozna rá bármiféle előírás másképpen, mint a házra ami mellette áll.

Szerintem normál módon kell bejelentened a hatóságnál.

[link]