Kell építési engedély szerintetek?

Sziasztok!

Hàzbővítéssel kapcsolatosan milyen információt tudtok, ami az építési engedélyt illeti? Kimondottan nem találtam fix információt.. Ami a bővíteni kívánt területet illeti:

-A meglévő téglaépítésű ház északi oldalán egy kb 6*4 m-es területről lenne szó,

-10-15 cm-es vasalt beton vízszintben már van a területen, ami nincs, és nem is lesz egy szintben a meglévő épülettel (lesz egy lépcsőnyi különbség),

-Tetőszerkezet kapcsán egy féltető lenne cserepeslemez borítással,

-Az új épületrész jelentős részére nagy ablakokat, egy erkélyajtót, valamint a bejárati ajtót terveztük beépíteni.

-később rakatnànk be hűtő- fűtő klímàt is, mert szélcsatornában van a ház, és az északi oldal nagyon hideg nálunk :).

-funkcióját tekintve az új terület télikert, illetve kiülős rész lenne.

Az, hogy szerkezetileg könnyűszerkezet, vagy falazott lenne, még nincs eldöntve, szakember véleményére várunk.

A helyi önkormányzatnál màr voltam benn, nem nagyon tudtak segíteni, a helyi építési szabályzatban engedélykötelességre vonatkozó részt nem találtam.

Segítségeteket előre is köszönöm!