Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » A szomszédom háza a mesgyére,...

A szomszédom háza a mesgyére, azaz a telekhatárra van építve, mennyi helyet kell hagynom mellette, ahová tehetem a kerítést?

Figyelt kérdés
A szomszéd háza a régi építkezések szerint pont a telekhatárra van építve, azaz a fala egyben a telekhatár is. Nem vagyunk jóban, de a kerítést kiszedte, amikor ideköltözött, mondván, hogy az az ő területe még. A kérdésem az lenne, hogy a telekhatár mellé közvetlen folytatólagosan megépíthetem-e a saját kerítésem?

márc. 15. 18:45
 1/8 anonim ***** válasza:
100%

A saját telkedre oda építed a kerítést ahová akarod.

De a telek határra épített épület karbantartását a szomszédnak (neked is) tűrnie kell.

Az utólagos hőszigeteléshez - ha átlóg hozzád - már kell a hozzájárulásod.

márc. 15. 18:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
Az épület a telek határ.A telek végeit kell lezárni,hogy csak akkor tudjon átjönni,ha engeded .Mi így oldottuk meg .
márc. 15. 19:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:

Mi a fenének kerítés a házfal mellé?


"A saját telkedre oda építed a kerítést ahová akarod."

Ez azért ebben az esetben nem teljesen igaz. Pl. nem akadályozhatja a kerítésével a szomszéd házfalához való hozzáférést pl. karbantartás vagy festés céljából (a szigetelést, ami helyet venne el a telekből, persze már nem kell megengednie). Vagy ha ez egy régen épült ház, aminek néz pl. kis méretű kamra, fürdőszoba ablaka arra az oldalra, azokat az ablakokat nem takarhatja el. Olyan kerítést sem tehet oda, ami közvetlenül a szomszéd falához vezeti a vizet.

márc. 15. 20:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:

A kerítésednek még az alapja is a te területeden kell lenni.

Az építés előtt ellenőriztetném egy földmérővel.

(Érdekes dolgok szoktak kiderülni.)

Komolyabb döntés előtt mindenképp nézzétek meg a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletet az országos településrendezési és építési követelményekről

ezeket a részeket:

35. § Az elő-, oldal- és hátsókert előírásai

36. § Épületek közötti legkisebb távolság

44. § Kerítés

Itt lehet elolvasni:

[link]

márc. 15. 20:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
0%

"nem akadályozhatja a kerítésével a szomszéd házfalához való hozzáférést pl. karbantartás vagy festés céljából"

Nem megy a néma értő olvasás. Nem baj.

márc. 15. 22:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:

Húgoméknál is ugyanígy van, a szomszéd házának hátsó fala pont a telekhatáron. A házfalnál nincs kerítés, de elől-hátul a házfallal egyvonalban van, stabilan a ház sarkaihoz rögzítve résmentesen. Csak annyi, hogy így otthon kellett lenniük, és beengedni a mestereket az udvarra, amikor a szomszéd tetőt cseréltetett.


Tudomásom szerint Te oda nem építhetsz kerítést, mert az a szomszédé, a Tiéd a telked másik oldalán van! Oldalról mindenkinek az a saját kerítése, amelyik a háza hátsó falánál van!

márc. 17. 01:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:
44%

Körbekerítheted a telked. Korábban beidézett OTÉK-ot el kell olvasni:

44. § (1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés létesíthető.

(3) A kerítésnek teljes egészében a saját telken kell állnia.

(7) * Kerítés létesítésének elrendelése esetén a telek tulajdonosa (kezelője, használója) a telek homlokvonalán, továbbá – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – az útról nézve a jobb oldali telekhatáron és a hátsó telekhatárnak ettől az oldaltól mért fele hosszán köteles megépíteni és fenntartani.

márc. 17. 09:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:

“az útról nézve a jobb oldali”


Ez a rendelet kissé pontatlanul van megfogalmazva, nem ártana korrigálni, mert a legtöbbnél valóban jobbra, de azért szép számmal akadnak olyan utcák is, ahol a telkeken balra építették a házakat, legalábbis az utca egyik oldalán.

márc. 17. 20:34
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!