Hozzáépìtés vagy tetőtér beépìtés az egyszerübb (engedélyek szempontjából) és olcsóbb?

Ha a tetőtér beépíthető, akkor biztos, hogy az az olcsóbb, bár a szerkezeteket ismerni kellene. Akkor kell engedélyeztetni, ha építésnél nem lett a födém emberi tartózkodásra méretezve, meg kell nézni a műleírást.

Illetve akkor, ha tartószerkezethez nyúltok.

A hozzáépítéshez tudni kell, hogy a telek hány %-a beépíthető, persze ez csak sűrűbben lakott területekre érvényes, főként külvárosokra.

Egy költségbecslést te is végezhetsz, egy Építőipari költségbecslési segédlet 5000 Ft körül van. Ott megtalálod például, hogy mennyi a nettó költsége 1 m2 födémnek, 1 m3 falnak, 1 db ablaknak, vállalkozói nettó árakkal, tehát a tételekben benne van az építés költsége, a gépköltségek, ilyesmik. Persze ha tudod, hogy nagyjából mit szeretnél.

Aha, akkor a tetőtér beépítése töredékébe kerülhet, mint a hozzáépítés. Mondjuk a tűzfalat biztos engedélyeztetni kell, de attól függetlenül is. Gyakorlatilag nem kell építenetek, csak burkolni.

Annyi még a mérlegelendő, hogy mennyire fog melegedni a tetőtér. Megszűnik a puffertér, a felső szobák pedig közvetlenül kapják majd a napsugárzást. Kell legalább 20 cm hőszigetelés, valamint egy jó vastag gipszkarton falburkolat. Azon ha megtehetitek, ne spóroljatok.

Nálam csak hőszigetelés + lambéria van, fa burkolatú az egész tetőtér, de iszonyat meleg van. Ha lenne alatta még egy jól átszellőztetett gipszkarton réteg, akkor sokkal jobban működne. Csak nem volt rá pénz.