Nem vakolható redőnyt hogy tetessem fel, hogy ne penészedjen fölötte a fal?

Ahol most lakunk, kb. 4 éve tettek fel alumínium redőnyöket. A felső tok és az ablakkeret közt van kb. fél cm távolság körben végig. Ezekben a résekben már az első évben megjelent a fekete penész. Mivel emeleti ablakok is vannak, így nem olyan kellemes kimászni és fújogatni penészirtóval és nem is lehet normálisan eltávolítani. Most új házba megyünk, ott még nincs redőny, de szeretnék. Mire kell figyelni, hogy ez a kis rés ne penészesedjen be? Mondjak valmait a redőnyösnek?