Van arra lehetőség, hogy előszerződést kössek a tulajdonossal lakás vásárlás kapcsán,amíg megérkezik a hitel?

A lakásvásárláshoz ügyvéd kell.

Fel kell hívnod ügyvédeket, hogy tudakozódj, el tudják-e vállalni az adásvételedet. E rövidke beszélgetés alatt elmondod a terveidet, és megkérdezed őket erről is.

Ez alapján ki tudod választani az(oka)t, akikben megbízol és majd élesben időpontot kérsz. És választ is kapsz erre a kérdésre.

A szerződéskötés napján foglalót szokás fizetni, ami már nem jár vissza, ha a te oldaladon van az ok, ami miatt meghiúsul az adásvétel.

Az utolsó vételárrész fizetése az szokásos a szerződéskötés után 90 nappal is. Ha az eladónak olyan az élethelyzete, akkor el tudja fogadni a feltételeidet, ez nem kirívó eset a 90 nap.

" előtörlesztenék 1millió kp vel + havi 100 ezer ft-tal a lakás árából"

Tehát nem.

A foglaló az 10% kell legyen.

És a vásárláshoz egyébként is 30% körüli önerőd kell legyen, de egyéb költségekkel együtt az 50-60% sem árt, ha nem akarsz kifutni a pénzedből a projekt alatt.

A bank nem hülye.

Komolytalan meg egy 3 hónapos munkaviszony is, nem hinném hogy megkockáztatnák.