Miért nem csökken az ingatlanok ára mikor a kereslet csökken?

Mert az eladók nehezen fogadják el a csökkenést.

Ez egy hosszabb folyamat.

"Közgazdasági törvények"

Ez egy bohóc világ barátom, ne hidd hogy bárminek követnie kellene a logikát.

Illetve az #1 és #2 szépen leírta a tényleges logikát

Eladókat nem érdekli a kereslet.

Nem fog csökkenni mert inkább hagyják szétrohadni minthogy olcsóbban adják.

Előre bocsájtom, hogy mindkét oldalt (eladó-vásárló) képviselem, mert eladnám az ingatlanom és helyette vásárolnék - ugyanott, valamivel nagyobbat - tehát igyekszem tárgyilagos lenni.

Lehet, hogy előbb-utóbb lesz egy minimális csökkenés azok körében, akiknek valamiért sürgős, de ameddig ennyire drága az építőanyag és ennyire képtelenség normális szakembert találni, addig az élhető, lakható, beköltözhető állapotú ingatlanok ára nem fog jelentős mértékbe csökkenni.

Sőt, tartok tőle, hogy a szárnyaló infláció sem kedvez ennek a tendenciának.

Aki kínkeservesen megszerzett valamilyen ingatlant, az nem fogja elpotyázni olyan összegért, hogy ne kapjon helyette másikat.

Legfeljebb nem a hiteles vevőket célozza meg és tovább tart a hirdetgetés.

De ez csak az én gyakorlati tapasztalatom, nem szentírás!

#9: Az ingatlanárak hosszú távon leginkább attól fognak függni, mennyi migránst sikerül beimportálni.

Ugyanis az egész EU-ban nagyon durván megnőtt a halálozások száma (15-20%-al, a covid halálokon felül) egyelőre a tudósok is értetlenül állnak a dolog előtt.

Ha ilyen ütemben fogy a nép, hirtelen nem lesz akkora kereslet a lakásra.

A születésszám drasztikusan lecsökkent az "őslakosok" körében.