Vásárolok egy ingatlant, de nem kerül a birtokomba. Mi legyen a közművekkel? Az eladó 8 hónapig visszabérli külön bérleti szerződés keretében, bérleti díj fizetése nélkül (az ingatlan árába van foglalva a 8 havi bérleti díj).

#2 "Azt viszont nem tudom, hogy bérbeadhatsz-e olyan ingatlant (akár bérleti díj nélkül), amit nem vettél birtokba."

Ilyen módon, ahogy a kérdező tenné, bizonyosan, mi is így adtuk el a lakásunkat, hogy még utána hónapokig lakhattunk benne és a "bérleti díj" le volt vonva előre a vételi árból. A vevőnek nem volt sürgős, nem beköltözni akartak, hanem kiadni utána és mi meg építkeztünk. Egyszerűbb volt kevesebbet kérni a lakásért és benne maradni, mint arra a pár hónapra gyerekekkel együtt bérlakást keresni.

Kérdező

A közműveknek az kell csak, hogy legyen aki fizeti a számlákat. Nekik nem a tulajdonos kell, hanem aki fizet - gyakran ez a személy csak bérlő.

Nekünk sem kellett átíratnunk a közműveket a lakás eladásakor, csak amikor átadtuk a kulcsot és kiköltöztünk. Akkor leolvastuk közösen az órákat és együtt elmentünk a vevővel a közmű cégekhez és mi kifizettük az addigi fogyasztást, majd a nevére átírattuk.

Ha előbb teszitek meg akkor a végén osztozkodni kell, hogy annyit fizessetek-e ami a számlán van vagy csak egy részét, nem mind van a költözés időpontjában stb.

Mi olyan lakast vettunk (bp belvaros) ,h berlo volt benne.

10 % foglalot lefizettuk esikor a berlo berleti szerzije lejart es elhagyta az ingatlant kiuritette,akkor kifizettuk a 90 %-ot .

Nalad is ezt tennem.

A kozmuvet az ellenorizheti,h fizetve van -e,akinek a neven van. Viszont azon hajtjak be a tartozast,akinek a neven van.

Tehat kerj ra 8 honapnyi rezsieloleget (saccold meg mennyi lesz es azt is kicsivel tobbet vonjatok le a vetelarbol!!

Ha azelott kifizeted a teljes vetelarat mielott kikoltozik,akkor nincs garanciad,h kikoltozzon.

A szerzodes tartalmazza,h koteles bemutatbi az uj lakcimkartyajat egy uj lakcimmel es h ne legyen senki bejelentve a lakasra allandora es ceg se meg vallalkozas se legyen bejelentve oda se szekhelynek se telephelynek ne jelolje meg. Ezek nagyon nagxon fontosak!!

Hiva fog koltozni az illeto 8 honap mulva? Megvan mar azvuj lakasa?

Ingatlan adasvetelhez szivesen adok ingyen jogi tanacsokat a tapasztalatom reven.