fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlan eladás esetén az...

Ingatlan eladás esetén az eladó ragaszkodhat-e ahhoz hogy NE legyen foglaló?egyszerűen NEM szeretnénk.lehet-e csak egy keretszerződést írni a lakásátadás napján történő egyösszegű teljesítéssel?a foglaló céljával tisztában vagyunk,a kérdés a lényeg👇.

Figyelt kérdés
oka: se magunkat mint eladók, se a vevőt/vevőket majd nem szeretnénk kitenni a foglaló kötelezettségeinek. ha történne valami ebben a zűrzavaros világban akkor veszteség nélkül tudjunk visszakozni, akár a vevő is. egy hét bizalmi időt (míg kiürítjük) szerintem meg tudunk kockáztatni mi eladók is, és a vevő is. vélemények? és ingatlanos vajon belemenne abba hogy a kiköltözés napján kapja meg ő is a jutalékát?

#ingatlan #eladás #foglaló
ápr. 21. 17:15
1 2 ❯
 1/11 anonim ***** válasza:
87%

Az ingatlanosnak mindegy. Ő úgyis akkor kap pènzt, ha az adás-vètel megtörtènt. Elöbb nem.

Persze kikötheted, hogy nincs foglaló. Helyette esetleg előleg, ami már jogilag is más.

Ha van ingatlinos az eladásban, ott más a helyzet. Ők mindenesetre bebiztosítják a pènzüket szándèknyilatkozattal(vagy mivel), ès ha ezekután meghuzsul a tranzakció, így is jár nekik valamennyi

ápr. 21. 17:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:
100%
#1 az ingatlanos pont, hogy az első pénzforgalomnál leveszi a jutalékát.
ápr. 21. 18:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 A kérdező kommentje:
igen, 2, de nem akarunk foglalót. ez nem stikli, hisz a vevő se lenne elkötelezve. nem beszéltünk még ingatlanossal de az hótziher h nem foglalózunk ilyen időkben. a kérdés az volt h lehetséges-e tehát enélkül ahogy a topikban leirtam
ápr. 21. 18:59
 4/11 A kérdező kommentje:
igy is az eladó kockáztat egyedül ha kiüríti a házát erre felszívódik a vevő... szóval...
ápr. 21. 19:00
 5/11 anonim ***** válasza:
75%
milyen időkben? miért nem teszitek ügyvédi letétbe?
ápr. 21. 19:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 A kérdező kommentje:
5ügyvédi letét az az utolsó kötelező lépések egyike. amikor letétbe helyezi az eladó. az nem válasz arra h lehet foglaló nélkül adásvételezni.
ápr. 21. 20:10
 7/11 anonim ***** válasza:
100%
Azt csináltok, amit akartok :) Szóval nem muszáj a foglaló, kérhetitek egyben is a vételtárat. Sőt olyan is van, hogy az adásvételkor az egészet kifizetik, de a szerzőséf szerint annak egy része a foglaló. Pl. ha hiteles vevőtök jön, lehet, még hónapokat kell várnotok a hitel részre. De ha egyben is fizetnek mindent, sem kell egy héten belül kiköltöznötök és átadni. Ennek az idejéről is meg kell egyezni, ha lesz komoly érdeklődő. (Érdemes is átgondolni, ha hirtelen költözni kell, mert olyan vevő jön és megörültök egymásnak, akkor hova mentek ti és a bútorok. Rokon? Raktár? Mert albérlet nagyon viszi a pénzt, és általában nem adnak rövid távra, hanem egy évre, venni meg nem olyan egyszerű, pont ezért is, mert lehet, hogy ami tetszik, abból szintén csak hónapok múlva fognak kiköltözni.)
ápr. 21. 20:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim ***** válasza:
100%

2# nem így volt. Ezenkívül minden esetben más összeg járt neki(meghiusúlt vagy nem).


Kèrdező azt csinálsz amit akarsz, mindenhogy jó. De ha ingatlanos is van, akkor már nem!

Egy foglaló mindkèt fèlnek biztosítèk!

Lètezik előleg is, aminèl bárki bármit visszamondhat, a pènz simán visszajár, nincs kötelezettsèg, nincs biztosítèk!

ápr. 22. 06:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 Aktív Szál ***** válasza:
Nem kötelező a foglaló, ha a vevő is belemegy, akkor semmi akadálya nincs. A helyetekben még egy elemet kihagynék az egyenletből: a hiéna ingatlanost. Mi szükség rá?
ápr. 22. 09:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 anonim ***** válasza:
100%

Én imnem írnék így alá.

Kezdjek el egy hosszú és költséges banki procedúrát (lakashitel igenyles) úgy, hogy az eladó bármikor, kovetkezmények nélkül meggondolhatja magát a több hetes ügyintézés alatt ?


Na. Még mit nem.

ápr. 22. 09:52
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!