Budapesten átlagosan milyen gyorsan lehet eladni egy lakást?

Ár?

Méret?

Szobaszám?

Hiteles?

Új vagy régi?

Van rajta haszonélvezet?

Milyen házban van?

Cigós környék?

Állat tartható?

Suli/ovi/bölcsi van a környéken?

Mennyit engedsz a feléből?

Egy nap és száz év között. Átlagosan.

Kizárólag attól függ, hogy a tulajdonságaihoz képest mennyi pénzt kérsz érte.

Egyébként meglepő módon ez nem csak lakással, de minden egyéb dolog eladásával is így van.

Lakni mindenképpen kell, igény arra mindig van, ergo ha relatíve olcsón adod, akkor megveszik hamar.

Megnézed, hogy a környéken abban a kategóriában mennyiért adják a lakásokat, annak az alsó végébe pozicionálsz egy árat. Ha gyorsan akarod aladni, akkor a skála aljára. Ha nem akarod gyorsan eladni, akkor a közepére. A tetejére ne pozícionáld, mert oda azok az isten barmai rakják az árat, akik el vannak szakadva a valóságottól, és a büdös életben se fogják eladni.

Utána rendet csinálsz, kitakarítasz, csinálsz róla JÓ fényképeket (tehát nem a kádat fotózod le ötször, vagy a sarkot huszonháromszor). Ha nem tudsz jó képeket csinálni, felkérsz egy szakembert. Nem biztos, hogy feltétlenül neked magadnak kell végigkattingatnod a kézben tartott telóddal.

Ezután írsz egy informatív, jó és értelmes szöveget, IDIÓTA INGATLANOS KÖZHELYEK NÉLKÜL.

Aztán ezt az anyagot szépen felrakod a legnagyobb ingatlanos illetve általános hirdetőoldalakra.

Ha jelentkeznek a vevők, megmutatod nekik. Ha ingatlanos jelentkezik, elhajtod.

Ennyi lenne röviden.