Ha egyszer Bécs a világ legélhetőbb városa, miért nincsenek elszállva az albérletárak?

Akkor a numbeo kicsit túloz is, mi 40nm bérlünk, belvárostól 20p 550€, de ez ügynökségtől van. Van ismerős aki priváttól bérel ennél is olcsóbban. Ráadásul ezek a lakások messze nem olyan lepukkantak mint amiket pl Londonban kiadnak.

Az árakat itt is árverseny határozza meg, azaz ha jóval drágábban adnák akkor senki sem venné ki, mert más olcsóbb tud lenni. Emellett Bécsben van egy nagyon jól működő szociális és államilag támogatott bérlakás rendszer, ahol 2 év itt tartózkodás után mindenki (hacsak nem keres felsővezetői bért papíron) olcsó lakáshoz juthat. (Genossenschaft, Gemeinde.) Ez is alacsonyan tartja az ingatlan bérletet.

Bécsben élek 4 éve, Londonból költöztem ide, ott 3 évet húztam le. Mindkét helyen ismerem a rendszert. Ausztriában az államilag támogatott bérlakás rendszer az egyik legjobb a világon, de a saját lakáshoz jutást is támogatja az állam.

Itt akár új lakásokra is be lehet fizetni, kifizeted a beszállót, majd 10 évig bérled a lakást a tartománytól nagyon alacsony bérleti díjért, plusz a bérleti díj egy része beleszámít majd a vételárba. 10 év múlva felajánlják megvétele (piaci ár alatt, a 10 évig fizetett bérleti díj egy részével csökkentett áron). Ha akarod megveszed, ha nem akkor tovább bérled és megveheted később is. Ami a lényeg, hogy el van árasztva ilyen új és régebbi lakásokkal az ország, mindenki hozzájuthat. Ezért nincsenek elszállva az ingatlan és albi árak.

Pff

[link]

[link]

[link]

Hehehehe...

Erről beszélek. Nem azért olcsó a bécsi lakhatás mert ganaj hely és nem azért mocsok drága a londoni mert patika.

Hanem azért mert Bécs (és Ausztria) nyakon van öntve 10 ezer szám olcsón hozzájutható lakásokkal, ami mellett nem lehet felverni az árakat.