Miért rossz a Japán deflációközeliség? Illetve az ingatlanpiaci összeomlásról érdekelnének jó írások

A defláció nem egy kedvező jelenség. Látszólag az, hiszen milyen jó, hogy a pénzem egyre többet ér. De pont ezért a lakosság a nem szükséges költéseket későbbre halasztja. És akkor legyen a példa pont az ingatlan: miért vennék meg egy házat ma 20 millióért, ha jövőre megvehetem 18-19 millióért is? (Hát persze, hogy erősen csökken az ingatlanok adás-vétele, nem beszélve az új ingatlanok építéséről, hiszen mire megépíted, jóval kevesebbet ér, mint amennyit ért volna akkor, mikor elkezdted építeni.)

A defláció miatt csökken a kereslet, ami önmagában sem annyira jó. A cégeknek viszont az árcsökkenés miatt egyre alacsonyabb a bevétele, így idővel embereket kell elbocsátaniuk, ami viszont a kereslet további visszaesését okozza. Tehát a defláció eredménye a gazdasági növekedés lassulása, növekvő munkanélküliség. Ugyanúgy ki tud alakulni egy deflációs spirál, amit kicsit nehezebb megtörni, mint egy inflációs spirált.