Melyik összegből kell számolni a kötelesrészt?

A köteles rész a teljes hagyatékból a törvény szerint öröklendő rész harmada.

Ezt tulajdoni hányadban határozzák meg ha ingatlan a hagyaték és pénzben ha pénzt örököltek.

Ha megegyeztek, hogy nem mindennek a megfelelő részét örökli köteles részként hanem csak az ingatlanból kapja meg a teljes hagyatékból neki járó köteles részt, az akkor tulajdoni hányadot jelent. Így is születik meg a hagyatéki végzés, hogy az ingatlan 1/6 vagy 1/4 vagy 1/valahanyad része az övé.

Amikor eladásra kerül az ingatlan akkor az eladási árból ezt a részt kell megkapja, hiszen ennyi volt az ő része.

Nem számít mit jelöltek meg értéknek a hagyatékiban, ha nem az van leírva a végső döntésben hoyg ő X összeget kell kapjon hanem hogy az ingatlan X része az övé akkor annak értékét kell megkapnia. Ha kevesebbért lett végül eladva az ingatlan akkor is meg ha többért akkor is.

A hagyatéki tárgyaláson megállapított érték alapján szabják meg a köteles rész értékét. Ez az illetönek hivatalosan járó örökrész egyharmada. Tehát ha fele járt volna neki, ennek az egyharmada, azaz az összes érték egyhatoda, amit megkap.

Az, hogy utána mit teszel az örökrészeddel, az már nem az örökségi folyamat része.

#4 de éppen ez az, a ház x része lesz az övé, és senki nem kötelezi a többi tulajt az eladásra, vagy arra, hogy felvásárolják az x részét.

Ha viszont a hagyatéki eljárástól már egyébként függetlenül közös megegyezéssel vagy osztatlan közös tulajdon bírósági megszüntetésével eladásra kerül a ház, akkor annak a tényleges eladási árnak az x része jár neki.

#4 "Nem lehet az eladási ár, az örökös nem köteles eladni az örökölt ingatlant, vagy teheti akár 5-10 év múlva is, éppen ezért a hagyatékban szereplö összeg a mérvadó!"

Eladni akkor lehet az egész ingatlant ha minden tulajdonos beleegyezik, vagyis eladják együtt. Ekkor ő is eladja a maga részét és az eladási árból rá eső pénzt kapja meg a tulajdona arányában.

A kérdés is úgy szól, hogy az ingatlan eladásából fizetik ki, tehát beleegyezett és eladják az ingatlant. Ha nem adják el akkor nem kap pénzt, akkor az ingatlan egy része az övé.

5-ös: ha köteles rész van, akkor valami okból - végrendelet vagy ajándékozás - nem örököl az örökhagyó akarata szerint.

Ilyen esetben az örökhagyó a házat pl az egyik örökösre hagyta, ö az egésznek a tulajdonosa az elhunyt rendelkezése alapján.

Ezért nem tulajdon jár neki köteles részként hanem pénzbeli megváltás és ez a hagyatékban foglalt értékböl lesz számolva.

Ha LEMOND az örökségéről akkor mégis milyen köteles rész járna neki?

Ha nincs végrendelet akkor NINCS KÖTELES RÉSZ! Akkor örökség van a törvényes öröklés szerint.

Valamit nagyok keversz kérdezö: VAGY több örökös van, akkor az örökség a tulajdoni hányad alapján oszlik meg, vagy valami miatt (végrendelet vagy hasonló) egy vagy több örökös ki van zárva az örökségböl, akkor a kizárt örökösöknek járhat köteles rész.

Köteles rész csak akkor van, ha valakit kizárnak az örökségböl, és ezt a rendelkezést megtámadja.

Ha valaki visszautasítja a neki járó örökrészt, azzal önként mond le az örökségröl, ez után semmi nem jár neki.