Ha az örökséget igy osszuk el egymás között, akkor jól járunk?

Van egy fél házam. A másik fele a testvérem fiáé. Testvérem 16 éve meghalt. A fiú most 29 éves és még soha nem láttuk, mert a testvérem elvált még amikor nem született meg a gyerek. Nem tartotta a kapcsolatot és mi nem is ismertük. De mivel nem mondott le a gyerekről, ezért most, hogy meghalt az anyukám, a házat fele-fele részben örököltük.

Neki nem kell a ház, már beszéltünk vele erről. Viszont jogosan igényt tart a fele értékre. Én nem is zárkózom el ettől, hiszen ami jár az jár. A házat 14 millióra értékelték fel. De én 5 milliót tudnék fizetni a fiúnak a 7 helyett. Ő ezt el is fogadta.

Arra gondoltunk, hogy ügyvéddel csináltatunk egy ajándékozási szerződést, hogy ő ingyen nekem adja a részét és igy az egész házat a nevemre irják. Én meg szépen kifizetem őt zsebből. Persze erről is csinálunk egy papirt, de azt nem verjük nagydobra, csak magunk között két tanuval leirjuk, hogy fizetek neki. Illetve, ha kifizettem, akkor egy átvételi elismervényt iratok alá vele.

Igy jobban járunk, mintha hivatalosan adnánk el neki a felét? Gondolok itt adózás és hasonló problémákra.

Mit gondoltok? Én a továbbiakban szeretném használni a házat és nem akarom továbbadni.