Albérlet tételes költségelszámolásánál mennyi költséget számolhatok el?

Tételes költségelszámolásnál az adóALAPODAT csökkented, szóval az elszámolható költségek összege nem a fizetendő adónál, hanem értelemszerűen a bevételeidnél nem lehet nagyobb.

Igen, lakásnál 2% az elszámolható écs. Mivel negyedévente kell adóelőleget fizetned, így az éves écs negyedét minden negyedévben elszámolod, ugyanúgy mint bármi más egyéb ktg-et.

Első, légyszi homályosíts fel már engem is, most készülök kiadni.

Mennyit kérjek bérdíjként akkor, hogy meglegyen nekem tisztán az évi 1,2 millió, azaz a havi 100 ezer?

Hát ezt csak te tudhatod. Évi 1 millió jövedelem (bevétel-ktgek(értékcsökkenés is)) felett egyébként ehot is kell fizetni a teljes jövedelemre, szóval úgy kalkulálj árat, hogy vagy maradjon 1 milla alatt a jövedelem vagy legyen annyival felette, hogy még ehoval is megérje többért kiadni.

Az értékcsökkenés alapja a bekerülési érték, szóval ha pl vetted, akkor az az összeg amennyiért vetted.

Költségeknek igazából bármi elszámolható, amit a lakásra költesz.

Szóval számold össze, hogy kb mennyi elszámolható ktg-ed lehetne egy évben s akkor utána tudsz kalkulálni, hogy mennyi lenne kb az adóalapod bizonyos bérleti díjaknál, abból meg ki tudod számolni az adódat (és az ehot, ha van).