fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Hogyan kell adózni lakáseladás...

Hogyan kell adózni lakáseladás után, ha 1 éven belül veszünk drágábbat ingatlant?

Figyelt kérdés
A régi adásvételije 2014. szeptemberében készült, de tulajdonba csak 2015. júniusában került. Ha a régi eladása és az új vásárlása is 2018-ban lesz, akkor az új után kell fizetni lakásvásárlási illetéket a különbözet után, ugye? De kell adózni is a lakáseladás után is? Ha igen, mennyit? Azt tudom, hogy birtokolt évek számával csökken az adó, de itt csak az évet nézik vagy a hónapokat is?
2018. febr. 24. 18:11
 1/7 anonim ***** válasza:
Adózás szempontjából semmi jelentősége!
2018. febr. 24. 20:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 xswerdy ***** válasza:
naptári évet nézik az adónál. A várárlás évében, és a következőben a teljes jövedelem adóköteles, aztán folyamatosan csökken, és az 5. évben már adómentes. Az eladási és a vételár különbségéből levonhatod a költségeidet (ügyvéd, ingatlanos, értéknövelő beruházások). És az mindegy, hogy utána ingatlanba fekteted-e a jövedelmet.
2018. febr. 24. 20:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 A kérdező kommentje:

xswerdy

De ha utána drágább ingatlanba fektetem a pénzt, akkor a drágább ingatlan vásárlása utáni illeték, az a drágább ingatlan ár - olcsóbb ingatlan ár 4%-a, ugye? nem pedig a drágább ingatlan teljes árának a 4%-a. legalábbis nagyon remélem :)

2018. febr. 24. 20:43
 4/7 anonim ***** válasza:
A teljesre fizetsz. Nincs ilyen különbség számolás. Az van, hogy az eladottra 5 év után nem kell fizetni, de ezt már írták.
2018. febr. 25. 07:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 xswerdy ***** válasza:
de van. Szóval adónál már nem számít, hogy mibe fekteted a jövedelmet. Illetéket viszont csak a különbözet után kell fizetni, ráadásul idéntől ezt a kedvezményt eladás után 3 évig lehet érvényesíteni.
2018. febr. 25. 11:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:

Keveritek az illetéket a személyi jövedelemadóval.


Illetéket vagyonszerzés után fizetünk, személyi jövedelemadót pedig megszerzett bevétel/jövedelem után.


Illetéknél van kedvezmény, ha 1 éven belül eladsz és vásárolsz lakóingatlant, akkor a kettő különbözete után kell csak az illetéket megfizetni, nem az újonnan vásárolt ingatlan teljes értéke után. Arról nem tudok, hogy ezt 3 évre emelték volna, de az is lehet. Meg kell nézni az illetéktörvényben.

Illetéknél nem adóévet néznek, hanem azt, hogy időintervallumban 1 éven belül (vagy 3 éven belül?!?!) legyen a két dolog, tehát az eladás és a vétel is.

2018. febr. 26. 05:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 A kérdező kommentje:
köszi a válaszokat :)
2018. márc. 3. 18:16

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!