Ingatlan értékesítése bankhitel igénybevétele esetén mekkora macerát/költséget jelenthet az Eladónak?
Figyelt kérdés
Olyanok válaszait várnám, akik saját vagy szakmai tapasztalatok alapján tényleg tudják, mennyire jelent macerát vagy extra költségeket az eladó számára az, ha olyan vevővel köt szerződést aki bankhitelt is bevon az adásvétel finanszírozásába. Előfordulhat pl. hogy a hitelintézet sokféle dokumentumot kér amit az eladónak be kell szereznie, esetleg saját költségén elkészíttetnie? Vagy kell pl. közműszolgáltatóknál sorba állni igazolásokért? Ilyesmikre gondolok első sorban de bármilyen egyéb tapasztalat is jöhet :)2023. márc. 13. 15:14
1/4 anonim 
válasza:
válasza:Semmi olyat nem kér a bank, aminek ne kellene meglenni. Ha kiderül, hogy jogilag nem tiszta az ingatlanod (beépítés, telekviszonyok, stb), akkor azt meg kell csináltatni, kp-s vevőnél nem feltétlenül.
Extra költség semmire nincs neked, csak a vevőnek.
2/4 anonim válasza:
válasza:Közműszolgáltatóknál nem kell sorban állni.
3/4 anonim válasza:
válasza:Nem egyszer adtam el ingatlant hitelből vásároló vevőnek. A ügyvéden kívül - akinél aláírtuk az adásvételi szerződést - sehol nem jártam ez ügyben. Közöm nincs a hiteléhez, az az ő dolga szőröstül-bőröstül.
4/4 anonim 
válasza:
válasza:Alapesetben semmilyen plusz költsége nincs az eladónak akkor, ha a vevője hiteles, Csokos, viszont ha jogilag rendezetlen valami az ingatlanon, pl nem stimmel a térkép, vagy bejelentés nélkül lett beépítve a tetőtér, a terasz, stb, az ilyenkor az értékbecslésnél kiderül és ebből azért már adódhatnak galibák. Ekkor sem kötelezhető az eladó arra, hogy rendezze az ingatlanát a Földhivatalban, viszont ha körültekintő volt az ügyvéd és okos a vevő, akkor a foglaló ilyenkor visszajár és az Adásvételi is meghiúsul.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!