Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Albérleti szerződéssel kapcsol...

Albérleti szerződéssel kapcsolatos kérdés?

Figyelt kérdés

Albérleti szerződésben áll ez a mondat: "A felek a bérleti szerződést bármikor írásban felmondhatják. A felmondás a hónap utolsó napjára szólhat, azzal azonban, hogy a felmondási idő nem lehet kevesebb 30 napnál."

Bérlő okt. 10-én felmondja a bérletet, azzal, hogy nov. 10-én költözne. Persze addig fizeti az albérleti díjat, rezsit. Bérbeadó, a fenti mondatra hivatkozva, az albérleti díjat és rezsi fizetését nov. 30-ig kéri, annak ellenére, hogy a bérlő már nov. 10-én kiköltözik. Ez jogos? Kauciót milyen indokkal lehet visszatartani? Bérlő kárt nem tett a lakásban(sőt, önköltséggel kifestette). Lehet pusztán "lelakás" miatt visszatartani?


2011. okt. 24. 21:21
 1/4 anonim ***** válasza:
jogos, a felmondás a hónap utolsó napjára vonatkozik, tehát nov.30-ra.
2011. okt. 24. 21:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:

Jogos. A 30 nap a minimum, ami viszont mindenképp meghosszabbodik, ha nem egy 30 napos hónapban pont 1-ével kezdődik a felmondási idő.

Mivel mindenképp a hónap utolsó napjával kell megszűnnie a szerződésnek, az pedig novemberben 30.


Természetesen ki lehet költözni, de a bérleti díjat erre az időszakra még fizetni kell.

Ezen a címen tehát erre az időszakra járó bérleti díj erejéig visszatarthatja a kauciót.

A bérbeadó jól járt el.

2011. okt. 24. 21:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 anonim ***** válasza:
Teljesen jogos, hiszen írásban ebben állapodtatok meg, tehát joggal tart igényt az összegre még akkor is, ha már nem laktok benne, és bizony ezt az igényét ki is elégítheti a kaucióból.
2011. okt. 25. 06:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 anonim ***** válasza:

A nov. 30 teljesen jogos, feketén-fehéren benne van a szerződésben. Tehát nov. 30-ig fizetned kell a költségeket, erre visszatarthatja a kaució arányos részét.

A többit azonban vissza kell adnia neked, mert a "lelakás", azaz a természetes amortizálódás költségei minden esetben a tulajdonost terhelik.

2011. okt. 25. 09:41
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!