A haszonélvező vagy a tulajdonos dönt ebben?
Férjem a tulajdonos, apósom felesége a haszonélvező egy lakáson.
Férjem nem akarja a lakást megtartani, apósom felesége nem akar elköltözni, mert nem tudna hova, nincs pénze. Jeleneleg a számlákat sem tudja fizetni.
Kompromiszumként a férjem felajánlotta, hogy a lakást adják el, a feléből pedig apósom felesége vegyen egy kisebb lakást.
Ma felhívta a férjem, hogy végiggondolta, de neki nem jó a kis lakás, mert oda költöztetné a gyerekeit magához, akinek az apjuk nem az apósom.
Férjem nem szeretné ha a lakásba beköltöznének a feleség gyerekei. 3 gyerekről lenne szó, mindegyik munkanélküli. A számlákat továbbra sem tudnák fizetni, csak nagyobb tartozást felhalmozni.
Ilyen esetben ki dönt arról, hogy a lakásba ki költözhet be? A tulajdonos vagy a haszonélvező?
válasza:
válasza: válasza: válasza:Após hol van? Én egyszer utána jártam ennek. A gázműveknél azt mondták, hogy leszereltethetem az órát ami az én nevem van, az addigi számlákat viszont nekem kell kifizetnem, ill. ennek a költségét is. Ha a haszonélvező akar ezek után gázt a házba, akkor szerződést köt a gázművekkel és onnan az ő sara. Ha folyamatosan tartozást csinál akkor érdemes így eljárni, vagy egyszerűen nem kötteted vissza, csak a tartozást fizeted ki (mert ugye kamatozik. Be is perelheted rajta, mert a rezsit neki kell fizetni, nem a tulajdonosnak és köteles az ingatlan állapotát megőrizni.
Kérdezzetek utánna, majd próbáljátok lekapcsolni, a gázt, villanyt vizet stb. Ha már ilyen élőskődő...
válasza:Úgy tudom a tulajdonos határozza meg, hogy kik tartózkodhatnak az ingatlanban a haszonélvezőn kívül. A haszonélvező csaj maga élvezheti a hasznot, oda önkényesen lakókat nem vihet.
Amúgy a számláknál is van megoldás, át kell íratni a nevére a szolgáltatásokat és akkor máris ő a felelőse a dolognak.
Eladni azonban valóban nem lehet az ingatlant a haszonélvező beleegyezése nélkül.
válasza:A lakást haszonélvezettel is el lehet adni ( csak az veszi meg, aki beektetési céllal eszi) a haszonélvezőnek arról nem kell kiköltöznie.
A közművek kinek a nevére küldik a számlát?
Ha az após feleségének, akkor az ő tartozása maard.
Van neki tulajdonrésze a lakáson? Ha nincs akkor ebben az esetben nem terhelhetik rá a tartozást.
Ha a közműszámlák a férked nevére jönnek, akkor azt irassátok át sürgősen.
A haszonélvező dönt arról, ki lakhat ott, még a tulajdonos ellenében is, de a tulajdonos a haszonélvező engedélye nélkül is eladhatja a ingalan.
Egy esetet leszámítva, ha a haszonélvezet mellé eliidegenítést is bejegyeztek, de ez nem gyakori.
válasza:"Úgy tudom a tulajdonos határozza meg, hogy kik tartózkodhatnak az ingatlanban a haszonélvezőn kívül. A haszonélvező csaj maga élvezheti a hasznot, oda önkényesen lakókat nem vihet. "
ROSSZUL tudod, az ingatlanban CSAK azok tarózkodhatnak, akinek a haszonélvezö megengedi és ez még a tuladjosra is vonatkozik, a haszonélvezö beleegyezése nélkül ö sem lakhat ott.
válasza:A haszonélvező dönt arról ki lehet a lakásban, akár bérbe is adhatja. (mi pl így bérelünk lakást, a tulaj egy 5 éves kisfiú, az anyukája a haszonélvező, szegény megözvegyült)
Viszont ha tartozást halmoz fel és nem a férjed nevére megy a számla, akkor rajta hajthatják be, a férjednek max akkor lesz köze hozzá ha sehogy se tudja fizetni és a behajtók betalálnak titeket. De hivatalosan az fizeti a rezsit, akinek a nevén vannak az órák, ahogy írták köttessétek ki ha a férjed nevén van, ha kell nekik a gáz, víz stb, akkor majd ők beköttetik újra és fizetik. Ha nem sikerül, majd őket zaklatják. Más megoldás nem igazán van. De hol az após?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!