Kezdőoldal » Családi kapcsolatok » Testvéri kapcsolat » Két testvér 50-50 %-ban...

Két testvér 50-50 %-ban örökölt egy házat. A hagyatéki eljárásban az ingatlan értéke 6M forint. Az egyik testvér el akarja adni a házat a másiknak, de nem tudnak megegyezni, mert szerinte a ház most 12 Mió-t ér. Mi a jogos ár?

Figyelt kérdés

Aki meg akarja venni, az ragaszkodik az hagyatéki árhoz. Az eladó testvér szerint viszont 12 Milliót ér a ház, és 6 Mió Ft-ot követel.

Mennyiért kell megvennie, az értékbecslés feléért, vagy kérhet-e többet az eladó testvér?



#ingatlan #hagyatéki eljárás #mennyit ér az ingatlan #öröklés testvérek között
2022. júl. 8. 13:54
1 2 3 4
 1/31 anonim ***** válasza:
97%
Annyiert lehet eladni amennyiert megveszik. Az en hazamnis duplajat eri de senki nem fizeti ki ezt az arat.
2022. júl. 8. 13:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/31 anonim ***** válasza:
91%
A jogos ar az ami az alairt szerzodesben szerepel
2022. júl. 8. 13:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/31 anonim ***** válasza:
92%
Fel lehet bérelni jó sok pénzért egy értékbecslőt, de ha a másik tulaj nem fogja elfogadni azt az árat sem, akkor ott vagy, ahol a part szakad....
2022. júl. 8. 13:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/31 anonim válasza:
32%

Mivel 6 misire lett felbecsülve, amiben 50%-os a tulajdonrész tehát 3-3 misi, így 3 misiért adhatja el a másik testvérnek.

A másik testvér gyakorlatilag a 6 misis árat összeszorozta a tulajok számával :D :D


Esetleg még ingatlan szakértő felmérheti (akár 2 is ) felmérheti. Főleg ha tényleges felmérés nem történt a hagyatéki eljárás részeként.

2022. júl. 8. 14:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/31 anonim ***** válasza:
93%

A piaci ár, vagyis amiért valaki más is megvenné.


A hagyatéki vagy pl. banki értékbecslők sose a pontos, igazi árat állapítják meg, amiért el lehet adni. Édesapám tavaly örökölt egy házat, amit 20 millióra becsültek fel, aztán végül 29-ért tudta eladni.


Próbából hirdessék meg a házat eladásra a testvérek és nézzék meg akad-e jelentkező 12 millióért vagy egyáltalán mennyiért akad. (Max pár hónap alatt.) Amennyiért akadnak jelentkezők, annyi már a piaci ára, amit nyugodtan a másik testvér is kifizethet.

2022. júl. 8. 14:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/31 anonim ***** válasza:
95%
Jó de nem mindegy mikor ért 6 millát… ha most 12t ér akkor jogos, h annak a felét kéri a tesó.
2022. júl. 8. 14:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/31 anonim ***** válasza:
100%

4: vagy érzelmi alapon saccol, mert úgy érzi, hogy annyit ér...

De ugye mindennek annyi az ára, amennyit bárki kifizetne érte. Kereslet-kínálat.


Random embernek nehezen fogja tudni eladni, mert ki vesz fél ingatlant...?

2022. júl. 8. 14:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/31 anonim ***** válasza:
96%
Ha 100at ker es kifizetik akkor annyi az ar. Jogos ar nincs
2022. júl. 8. 14:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/31 anonim ***** válasza:
93%
4. Az előző válaszoló vagyok. A felbecsült ár szinte sose a valódi ár, amennyiért tényleg lenne rá vevő. 99% hogy bőven 6 misi felett is el lehetne adni a házat. Vicces lett volna ha apukám is 20 millióért hirdeti meg az örökölt házát és bukik 10 milliót, amennyivel drágábban végül eladta, csak mert 20 millióra becsülték fel.
2022. júl. 8. 14:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/31 anonim ***** válasza:
100%
Nincs olyan,hogy jogos ár. Hiába er hivatalosan az ingatlan 6 milliot, ha a tulaj 30ert akarja eladni, akkor annyiért akarja eladni
2022. júl. 8. 14:06
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 4

További kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!