84 éves apám meghalt január elején. A bátyámmal éltek együtt. Az öregpapi nyugdíjából éltek, ugyanis a testvérem soha nem dolgozott.(+alkesz) Mit tegyek? Belenyugodtam hogy nem lesz eladva a ház(a fele pedig az enyém lenne).Újonnan ivócimbikkel is

jogilag a papi halála után már ők a tulajdonosok csak az eljárás nem folytatódott le még...

ha a hagyatéki után csinál adósságot a testvér akkor két eshetőség van 1. a tartozás az ő tulajdonrészére kerül feljegyzésre 2. közös tartozás lesz (közművek) és a teljes ingatlanra teszik rá.

ha nem fizetik ki a villanyszámlát lekötik de mivel közös tulajdon a végén igyisugyis a kérdező fizeti majd ki mikor a visszakapcsolást kéri

érdemes a hagyatékin jelezni hogy a kérdező el akarja adni az ingatlant. így állapítsák meg az ingatlan hagyatéki értékét. (ált jelentősen alábecslik az árat)

ingatlanossal menjen ki és becsültethesse fel a nagyjából értéket és azt kerüljön be a hagyatékiba!!!

37 amíg nincs hagyatéki de utána sem lehetetlenítheti el a testvért mert kvázi a tulajdonostársnak okozott kár perelhető! ez a közművek pl vonatkozik!

a hagyatéki megvan akkor a testvér nevére kell tetetni a közműveket ne a kérdező nevén legyenek de át kell íratni mindenképpen.

Szerződés a két testvér között hogy mivel a másik lakja így az ö felelősséges az ingatlan karbantartása mivel ő van birtokon belül. a tetőcsere pl közös teher ! de az állagmegóvás és karbantartás már a birtokos felelőssége! ebbe bele lehet foglalni h neki kell fizetnie a közműveket.

az adók az közös mert tulajdonosi kötelezettség!

Gyorsan bevezethető, és akármkor tetszőlegesen félbehagyható megoldás lehet az, hogykb 11-12 millió forint erejéig - amit akár évtizdekre is el lehet húzni - eteted a testvéredet (olcsó alapanyagokkal, az ételt, ha olyan a település, akár futárral is kiküldetheted, ha meg nem olyan az étel, akkor marad az ételjegy). Trmészetesen erről rendre elismervényt kell adnia. A villanyt is fizeted minden hónapban egy adott havi határig, mondjuk kártyás óra lenne beveztve. Ha előbb elfogyasztja az a hóra kapott ételjegyet/alapanyagot, villanyóra-kártyát, akkor annak a hó végéig spórolnia kell. A költség lejön rendre a tulajdonrészéből, erre lehet valami rendszert megbeszélni, talán ügyvéd is tud segíteni a rendszer hitelesítésében.

Ez elmehet olyan 10-15-20 évig. Ha meg valami mégsem megy, mégsem bizonyul jónak így, akkor akármikor félbehagyhatod, és az addigi költség lejön az addigi tulajdonrészéből.

Adsz neki egy kis kedvezményt a tulajdonrészéből való levonásoknál, ha tanul, gyakorol, vagy dolgozik, vagy elvonókúrán vesz részt stb.

Javitás:

...az ételt - olcsó alapanyagok formájában - akár futárokkal is kiküldetheted, ha olyan a település (Dunakeszi meg ilyesmi sőt az agglomerációban még a Kifli is jár); ha meg nem olyan a település, akkor marad az alapélelmiszer-jegy, alkohol nélkül.

Miért mondanál le a részedről? Ma már egy sufni, egy garázs is milliókat ér!

Nem kell lemondani, a feléből meg majd kitalálja hogy mit csináljon a testvéred.

Sok sikert a megoldáshoz, s hogy Te is jól járj, s azért a testvéred se legyen hajléktalan.

#48 Le akarsz mondani több millióról az alkesz, semmittevő, parazita testvéred részére - szerinted ezzel őt segítve.

Ebben a történetben csak egy nyomi van, és az nem én vagyok.. (a tesód is nyilván az, de te nagyobb vagy). 😉