Örököltünk egy lakást tartozással. A jegyző lezárta az ügyet. Jogerőre emelkedésig mennyi idő telik el, és mit tehetek hogy jelentős mértékben emelkedik a teher, és már több mint az örökség értéke?

Példa: a szülő meghal és az örökös 5 millió forint értékben örököl egy házat.

Az tartozás például 6 millió!

5 milliót kell csak kifizetni. Maradék 1 milliót nem követelhetik rajtad. A hitelező ezt az 1 milliót elbukta.

A örökös nem fizeti ki a tartozást akkor elárverezik az ingatlant.

Hagyni kell elárverezni az ingatlant.

Az lenne a legjobb, ha elmennél egy ügyvédhez, ami kb 5ezer Ft-ért elmond neked mindent.

"5 milliót kell csak kifizetni. Maradék 1 milliót nem követelhetik rajtad. A hitelező ezt az 1 milliót elbukta."

Tudtommal ez nincs így. Le lehet mondani az örökségről, de csak egyben.

Tehát vagy kéred a házat és a tartozást is, vagy egyiket sem kéred.

Ha egyiket sem kéred, akkor a hitelező gondja, hogy mennyiért tudja eladni a házat.

Az egyik legfontosabb tévhit az adósság öröklésével kapcsolatban, hogy az örökös minden vagyonával felel az örökölt adósságért, valójában a hagyatéki tartozásért való felelősség legfontosabb alaptétele, hogy az örökös csak az általa megörökölt hagyaték (örökrésze) erejéig felel a tartozásért

- hangsúlyozta Parti Tamás. Ennek a szabálynak pont az a célja, hogy ne kerüljön hátrányosabb helyzetbe az örökös az örökléssel, hiszen nem tehet arról, hogy az örökhagyónak milyen tartozásai voltak. Ha azonban a követelés érvényesítésekor a hagyaték tárgyai vagy hasznai nincsenek az örökös birtokában, az örökös öröksége erejéig egyéb vagyonával is felel, tehát a követelés elévülési idején belül felelősen kell bánni az örökséggel.

Ha pedig az örökhagyó után csupán hitel- és/vagy kölcsönügylet alapján fennálló tartozás maradt, azokért az örökösök saját vagyonukkal nem tartoznak felelősséggel, hiszen az előbbiekben kifejtett korlátozott felelősségre vonatkozó szabályok szerint kötelesek csak helytállni.

[link]