Lakóközösségben közös udvarra építés hogyan zajlik?

18 lakásos tömbházban lakunk, az udvarra tárolót akarunk építeni. A helyi önkormányzatnál kezdtünk, és javaslatukra azzal kezdtünk, hogy kikértük a hivatalos térkép másolatot, és körbekérdezzük a lakókat, hogy bele egyeznek e az építésbe.

Még nem lett mindenki megkérdezve, de néhány idős lakó már elutasította a hozzájárulását, mondván nagyon leszűkülne a zöldterület. Ez az indok. Jelenleg az udvarban több garázs is áll, amelyek közül egy sem hivatalosan van ott, mivel a földhivatal térképén nincs rajta...

Mi számoltunk azzal, hogy többen nem adják a hozzájárulásukat, már csak "azért se" alapon, és kérdeztük is az önkormányzatban, hogy mi lesz ekkor a teendő, de csak azt a "segítő" választ kaptuk, hogy "olyan nincs, hogy nem egyeznek bele, ha meg van akkor indokolják meg". Most itt tartunk, és nem tudom hová forduljunk? Akik nem egyeznek bele, azokkal íratunk egy indoklást, de ezt az indoklást ki fogja elbírálni, hogy indok e vagy sem?

Egyáltalán valóban az összes tulajdonosnak bele kell egyeznie a tárolónkba?

Valakinek van e valami hasonló tapasztalata, vagy véleménye, hogyan tovább?