Társasházi udvar/közös udvar probléma ?
Adott egy társasház ahol évtizedek óta probléma van. Az udvart elzárja az a lakó, akinek közvetlen az udvarban van a lakóterülete. Mit lehet tenni hogy tudjuk használni akarata ellenére az udvart? Kutyát tartanak, és mivel tényleg csak ők kapnak az udvar mellett úgy abban igazuk van hogy; a nyugodt hétköznapi életük meg lenne zavarva azáltal ha a társasház többi lakója ha sználná az udvart. Belátnànak a Szobákba. Plusz a kutya használja az udvart 10 éve, és onnantól kezdve élete végéig be lenne zárva egy kennelbe.
Kinek lehet igaza? A lakónak aki elzárja az udvart, vagy a többi lakónak aki csak úgy tudná használni az udvart, amivel valóban megzavarná az udvarban lakót személyt?
A kozos udvart elkeriteni, lezarni nem lehet. Erre nem indok se a kutya (ami ugye nyilvan ugy kerult oda, hogy pontosan tudtak kie az udvar: a haze), se az hogy belathatnak.
A kozos kepvoselonek fel kell szolitania a kedves lakot hogy szuntesse meg a lezarast, a kutyat ugye egyebkent sem tarthatja a kozos teruleten tehat vigye be a lakasba vagy ahova csak akarja. Ha nem, johetnek a tovabbi lepesek: kenyszerbontas a lako koltsegere (!), ha a kutya tovabbra is kint van es veszelyezteti a lakokat a terulete vedelmezese soran, gyepmester.
Hacsak nincs kizárólagos használati joga, akkor ez szimplán nem így működik...
Az az ő baja h anno szar lakást vettek. De ezt vagy intéznie kell jogilag vagy megszüntetni a helyzetet.
Tul képpen így a ti jogaitokat csorbítja.
Tisztára olyan érzésem van, mintha te lennél az a lakó, vagy alaposan megvezetett titeket. Már miért ne lenne egy perc nyugta se? Hányan laknak a házban? Mindenki minden nap minden órájában az udvarra akar fel-le menni? A szobákba miért nézne be bárki is? Mindenki bunkó, hogy bebámul az ablakon? Képzelem, mit élhetnek át a földszinti, utcai ablakokkal bíró lakások lakói :). Paranoia esetére a fehér belátásgátló függöny is hasznos találmány amúgy.
Mi is laktunk ilyen közös udvaros házban, 8 lakás volt, a többséget egyáltalán nem érdekelte az udvar, még az udvari lakót se, mert amúgy az is volt, a többiek meg hétvégén vagy szünetekben játszottak a gyerekekkel odalent időnként. 1/2 lemenés/feljövés egy nap. Az állandótól igen messze van ez.
Az udvar közös, mindenki használhatja, csak kompromisszumkésznek kell lenni.
Aki saját udvart akar, menjen kertesházba.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!