Kezdőoldal » Emberek » Lakóhely, szomszédok » Társasházi udvar/közös udvar...

Társasházi udvar/közös udvar probléma ?

Figyelt kérdés

Adott egy társasház ahol évtizedek óta probléma van. Az udvart elzárja az a lakó, akinek közvetlen az udvarban van a lakóterülete. Mit lehet tenni hogy tudjuk használni akarata ellenére az udvart? Kutyát tartanak, és mivel tényleg csak ők kapnak az udvar mellett úgy abban igazuk van hogy; a nyugodt hétköznapi életük meg lenne zavarva azáltal ha a társasház többi lakója ha sználná az udvart. Belátnànak a Szobákba. Plusz a kutya használja az udvart 10 éve, és onnantól kezdve élete végéig be lenne zárva egy kennelbe.


Kinek lehet igaza? A lakónak aki elzárja az udvart, vagy a többi lakónak aki csak úgy tudná használni az udvart, amivel valóban megzavarná az udvarban lakót személyt?



2021. jún. 19. 09:45
 1/6 anonim ***** válasza:
100%

A kozos udvart elkeriteni, lezarni nem lehet. Erre nem indok se a kutya (ami ugye nyilvan ugy kerult oda, hogy pontosan tudtak kie az udvar: a haze), se az hogy belathatnak.


A kozos kepvoselonek fel kell szolitania a kedves lakot hogy szuntesse meg a lezarast, a kutyat ugye egyebkent sem tarthatja a kozos teruleten tehat vigye be a lakasba vagy ahova csak akarja. Ha nem, johetnek a tovabbi lepesek: kenyszerbontas a lako koltsegere (!), ha a kutya tovabbra is kint van es veszelyezteti a lakokat a terulete vedelmezese soran, gyepmester.

2021. jún. 19. 09:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 A kérdező kommentje:
Jelenlegi lakók szülei teremtették meg ezt a helyzetet. Így kb 40 éve csak ők használják az udvart. A többi lakónak nincs dolga az udvaron kívül a ház azon területén. Szóval mindenki a lépcsőházon keresztül jut ki az utcára. Egyedül az udvari lakónak van ott a lakórésze. Lényegben ha bárki használnia akarja az udvart, annak közvetlen ott kell mennie ahol az udvari lakó él. Így mondhatni egy perc nyugta nem lenne. Amit el ismerünk. Az udvart egy előkerten keresztül lehet megközelíteni. Ami pont a lakó két oldalsó szoba ablaka előtt van. A lakó ezt sérelmezi hogy lehúzott redőnyőkkel éljen ezután? Vagy ahányszor kinéz az ablak felé, ott lesz épp valaki aki az udvarra megy?
2021. jún. 19. 10:04
 3/6 anonim ***** válasza:
100%

Hacsak nincs kizárólagos használati joga, akkor ez szimplán nem így működik...


Az az ő baja h anno szar lakást vettek. De ezt vagy intéznie kell jogilag vagy megszüntetni a helyzetet.


Tul képpen így a ti jogaitokat csorbítja.

2021. jún. 19. 10:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
'Jelenlegi lakók szülei teremtették meg ezt a helyzetet.' - ami ettol meg jogszerutlen es akadalyozza az udvar barmilyen hasznalatat, lenyegeben lenyulta a haztol az egeszet sajat celra. Senkit nem erdekel az egyeni nyomora hogy jaj jaj nincs egy perc nyugta sem, aki tarsashazban el az nem sajatithat ki semekkora teruletet sem csak ugy.
2021. jún. 19. 10:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:
100%

Tisztára olyan érzésem van, mintha te lennél az a lakó, vagy alaposan megvezetett titeket. Már miért ne lenne egy perc nyugta se? Hányan laknak a házban? Mindenki minden nap minden órájában az udvarra akar fel-le menni? A szobákba miért nézne be bárki is? Mindenki bunkó, hogy bebámul az ablakon? Képzelem, mit élhetnek át a földszinti, utcai ablakokkal bíró lakások lakói :). Paranoia esetére a fehér belátásgátló függöny is hasznos találmány amúgy.

Mi is laktunk ilyen közös udvaros házban, 8 lakás volt, a többséget egyáltalán nem érdekelte az udvar, még az udvari lakót se, mert amúgy az is volt, a többiek meg hétvégén vagy szünetekben játszottak a gyerekekkel odalent időnként. 1/2 lemenés/feljövés egy nap. Az állandótól igen messze van ez.

Az udvar közös, mindenki használhatja, csak kompromisszumkésznek kell lenni.

Aki saját udvart akar, menjen kertesházba.

2021. jún. 19. 11:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
Hány lakás van abban a társasházban?
2021. júl. 18. 00:01
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!