Mennyire fontos a saját lakás? Gáz dolog bérleményben lakni?

Most sem az.

Sőt, még a lelkedet is el szeretnék venni, szolgálatukba akarják hajtani mások ezen a világon.

Ugyanígy a megvett ingatlan sem a tiéd, mert ha meghalsz már nem leszel tulajdonos.

Valaki más INGYEN megkapja, ahelyett is kifizetted a lakbért az előző “tulajdonos” felé, akitől vetted.

Neked kell tudnod, hogy számodra mi a fontos. Ha nincs lehetőséged saját ingatlanhoz jutni, akkor az albérlet marad, ezen nincs mit agyalni, ez van és kész, ebből kell kihozni a legtöbbet.

Ha otthonosan, a saját ízlésed szerint akarod berendezni, akkor bérelj üres, bútorozatlan lakást. Még olcsóbb is és teljesen a saját kéepdre alakíthatod, persze cserébe így adott esetben macerásabb a költözés. Valamit valamiért.

De az alapkérdésre visszatérve, nem, nem gáz dolog bérleményben lakni. Miért lenne az? Sajnos kényszer, mert lakni kell valhol, de rengetegen vannak abban a helyzetben, hogy nem örökölnek lakást vagy nem keresnek milliókat hogy saját ingatlanhoz jussanak. Ebben semmi szégyellnivaló nincs, egy dolgozó és átlagfizetésből élő átlagember számára segítség nélkül már nagyon nehéz lakást venni. Nyugaton már teljesen bevett dolog, hogy valaki az egész életét bérleményben éli le, beleszületik és az a teljes normalitás. Itthon kicsit ezt még szokni kell, de ebbe az irányba megyünk. Az ingatlanok árának folyamatos emelkedését nem követik le a bérek, egyre többen árazódnak ki az ingatlanpiacról.

Hogy mennyire fontos NEKED a saját lakás, azt te tudod eldönteni. Szempontokat viszont tudunk adni hozzá.

Pénzügyi szempontból, hosszú távon nézve nehéz a saját lakás ellen érvelni. Ha használati tárgyként tekintesz rá, akkor a minden nap használt tárgyakat általában megéri megvenni. Ha befektetési eszközként, akkor ingatlanban általában korrekt helyen van a pénz. Nem egy bomba biznisz, de általában stabil és nő az értéke.

A lakáshitellel kapcsolatban: ha nincs olyan szerencséd, hogy lakást tegyenek alád, akkor a lakhatásért így is úgy is fizetni fogsz. Ha nagyon lebutítom, havi cashflow-t nézve két fő különbség van:

1) a lakáshitel indulótőkéje sokkal (10x-15X) nagyobb

2) a lakáshitel egyszer véget ér, míg az albérlet sosem lesz ingyen

Az első egy belépőfeltétel: ha nincs önerőd, nem veszel lakást. A második viszont felvet egy fogasabb kérdést: vajon 70 évesen is akarod/tudod majd fizetni az albérletet?

Ami viszont ellene szól, hogy k.rva drága, kötött és felelősség van vele. Albérletben nagyon szabad vagy: ha romlik a lakás, jön egy bunkó szomszéd, akármi, leszarod, mert nem a te gondod, max elköltözöl. Ha spórolni akarsz, bármikor válthatsz olcsóbb albérletre, a lakáshitelt meg fizetned kell akkor is.

Röviden: a saját lakás hosszú távon nagyon megéri. Ha viszont nem engedheted meg magadnak, akkor tönkre teheted az életed vele.

Én vettem lakást, sok sok hitellel. Kiadtam és maradtam az albimban. Itt jól érzem magam, szeretek itt élni.

Annyi pénzem nem volt, hogy olyat vegyek, amilyet szeretnék, na meg fiatal is vagyok, hogy ilyenekről döntsek, a párommal se tart még ott a kapcsolatunk.

Én szeretem ezt a felállást, anyagilag is sokkal jobb bérelni+kiadni mint sajátban lakni. Amíg meg nincs gyerek, kisállat stb addig nincs igényem arra, hogy a sajátomban éljek.