Hogyan költözzek külön a páromtól?

A házasságunk kiürült, szinte már nem is beszélünk egymással, napokig. Saját közös lakásunkban lakunk, amely tehermentes, együtt vettük, 50-50%-ban közös tulajdon, a gyerek felnőtt, már saját lakása van. A gond az, hogy kettőnk közül egyikünk sem tudná a másikat kifizetni a tulajdonrészéből, csak a közös lakásunk eladása után. De a párom nem is hajlandó az eladásról beszélni. Áttörhetetlen csapda ez? Talán a bíróság árvereztethetné, de akkor meg csak fillérek maradnak, amiből viszont egyikünk sem tudna másik lakást venni. Ez a kapcsolat viszont már nem házasság, amiből meg szabadulni kellene.