Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Ki költözés után bérleti díj...

Ki költözés után bérleti díj fizetés?

Figyelt kérdés
Sziasztok!Ha hatarozott idejű szerződést szeretnénk felmondani 5 hónappal korábban annak milyen jogi következményei lehetnek? A kaukcioból vonnak le esetleg vagy meg ki kell fizetnem a fennmaradó hónapokat? (a bérbeadóval közös megegyezés alapján mondtuk fel, de nem igazán bizom meg benne, bár tudom hogy nem adózott utánunk mert elmondta) Ha valaki jártas a jogban illetve történt már vele hasonló kérlek írja le mi volt. Válaszukat előre is köszönöm!

2019. aug. 14. 23:23
 1/9 anonim ***** válasza:
100%

Mi szerepel a szerződésben? Merthogy az a mérvadó, és nem az, hogy Kis Pistával mi történt ebben a helyzetben.

Nálunk az van lefektetve, hogy ha az első év alatt idő előtt felmondjuk a lakást, bukjuk a kauciót (és nem kaukciót!). Ha meg a bérbeadó mondja fel, és nem a mi hibánkból, akkor ő fizet pluszt a kaución felül.

De hogy nálunk mi van, az rajtad nem segít, az ugyanis attól függ, hogy nálatok mi lett leírva.

2019. aug. 14. 23:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:
"Teljes hátralékos bérleti díjnak megfelelő összeget koteles fizetni a Bérlő." De előben beszéltünk a Bérbeadóval és azt mondta, hogy amúgy is ki akarta adni drágábban egyetemistáknak és hogy beleegyezik ez számít bármit is? Valamint benne van a szerződésben hogy nyomós indokkal írt levélben az ügyvédnek felmondható.
2019. aug. 14. 23:39
 3/9 anonim ***** válasza:
100%

Akkor itt a válasz a kérdésedre. Szerződés alapján kérheti tőletek az 5 havi bérleti díjat egyben. HA jó fej, akkor elengedheti, ahogy szóban megállapodtatok, de nem köteles - ti is aláírtátok a szerződést.

A rendkívüli felmondás, nyomós indok pedig nem azt jelenti, hogy meggondoltam magam / költöznék vidékre / örököltünk / akármi, hanem hogy pl ha tönkreteszitek a lakást, a tulajnak ne kelljen titeket egy évig tűrni, vagy ha ő nem korrekt veletek szemben (pl olyat fizettet ki, ami az ő költsége, bejár a lakásba, stb), akkor nektek se kelljen egy évig nyelni. A közös megegyezés alapján inkább mentek nem ez a kategória, szóval itt a tulaj jófejségén múlik, hogy ne kérje el azt a pénzt.

2019. aug. 14. 23:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
49%
Hátralékos bérleti díj alatt azt is lehet érteni hogy azt fizeted meg amivel esetleg el vagy maradva.
2019. aug. 15. 00:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim ***** válasza:
66%
Szerintem kérheti a pénzt, de akkor ki sem adhatja addig, ameddig fizetitek. Nehogy már. Amúgy meg ha nem adózott tuti nem viszi jogi útra az ügyet akkor se, ha nem fizettek.
2019. aug. 15. 06:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
51%
#5 így van, egy lakásért nem szedhet két bérleti díjat. Vagy fizettek a végéig (akár havonta), és rendelkezésre tartja a lakást, vagy kiadja másnak, de akkor nem tarthat igényt a bérleti díjra tőletek.
2019. aug. 15. 11:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 anonim ***** válasza:
66%

Csak hogy ez nem két bérleti dij, hanem kvázi kötbér, amiért felrúgják a szerződést... nem függ össze azzal, hogy utána mit tesz a tulaj a lakással.


Viszont kérdező, szerintem nem kell aggódnod, van egy szóbeli megállapodásotok - és ha tényleg feketézik, nem fog pattogni.

2019. aug. 15. 12:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 anonim ***** válasza:
#7 ha kötbért kötöttek ki a szerződésben, akkor igen. Alapesetben a határozott idejű szerződés nem mondható fel idő előtt, a lakónak tehát fizetnie kell, a bérbeadónak pedig rendelkezésre kell tartania a lakást. Ha a bérbeadó nem tartja rendelkezésre a lakást, akkor természetesen lakbér sem jár.
2019. aug. 15. 12:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:
49%
8as: A 7es épp azt mondta hogy ha feketén megy az albérlet akkor nem fog pattogni. Tudod hány ember ad ki úgy lakást hogy aláírat egy kamu szerződést a bérlővel közben meg nem adózik semmit. Ha van egy kis esze nem pattog különben szépen megbüntetik ha kiderül.
2019. aug. 15. 14:41
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!