Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Kiadó nagy szobánál kérhet a...

Kiadó nagy szobánál kérhet a főbérlő( ő dupla szobának vesz), dupla számlát? Két bérlő van. Egyik kisebb másik nagyobb szoba. Ha a nagyobb szobában lévő fizeti a dupla számlát akkor a kisebb szobában lévő nem kevesebbet fizet? Mindkét szobában 1-1fő

Figyelt kérdés

2020. nov. 21. 15:57
1 2 3
 11/27 A kérdező kommentje:

Tulaj ott lakik . Kis szoba

Kis szoba.1 bérlő, 1/fő

Nagy szoba. 1 bérlő. 1/ fő


A nagyszobában lakó bérlőnek a tulaj, 2 főre számláz rezsit

Amikor összeadja az összes számlát.

2020. nov. 21. 17:19
 12/27 anonim ***** válasza:
100%

Aha. Tehát tulaj van, nincs főbérlő. Értem.

A fűtésnél jogos, víznél, villanynál, melegvíznél nem.

Segítettem?

2020. nov. 21. 17:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/27 A kérdező kommentje:

A tulajdonos lakik a bérlőkkel együtt. Tehát az jogos ha nagyszobás dupla rezsi számlát kap?

Mert dupla szobáinak veszi( 2 fő) a szobát.

És mi van akkor amikor 2 fő költözik a szobába? Akkor hogyan fogja odaadni a számlát?

Mert ha melléjük ( a 2 fő mellé) odamegy egy 3.? Akkor az is fizet( az ő részét)

Akkor nem érthető.

Mert akkor ahány ember befér a nagy szobába az mindegyik fizet ugyan annyit.

17000/ 1 fő( 2 személyre számolva) nagyszobás+1 fő ( így lesznek hárman(3)8000

Kicsi szoba 8000

Kicsi tulajdonos szoba 8000

Érdekes számolás lenne

Van ez csak azért vagy duplán elszámoltatás( 1 szobabérlővel)

Hogy minél kevesebb legyen a tulaj és ezek szerint a másik kisszobás rezsije.

Olcsóbb így . Szuper

2020. nov. 21. 17:38
 14/27 xswerdy ***** válasza:
93%
a rezsi elosztása valahogy úgy lenne reális, hogy a nagy szobában lakó többet fizessen, de azért ne duplát. Ezt le kellene bontani költség tételekre. A közös költség és a fűtés reális négyzetméter alapon, az internet, a víz egyenlően, talán a villany is a legtisztább egyenlően.
2020. nov. 21. 18:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/27 anonim ***** válasza:
93%

A bérleti díj az négyzetméterre van, tehát drágább a nagy szoba, mint a kicsi.

Ha többen vannak, akkor az annyi fővel elosztva, ahányan benne laknak. De valójában a lakás amortizációját fizeti a bérlő, tehát ha nem 1, hanem 3 bérlője van a nagy szobának, akkor a bérleti díja is jogos, ha nagyobb.


A rezsi az meg az emberek fogyasztásától függ. Ha 6 ember fogyaszt, az több, mint ha 3.

A rezsit a szolgáltatók számlázzák ki a mért fogyasztás alapján.

A számlát is ők állítják ki, nem a tulajdonos.

Ez oszlik el annyi felé, ahány ember van.


A fűtés az, ami légköbméterre elosztva közelíti legjobban a valóságot, ezért több a nagy szobában, mint a kicsiben.

2020. nov. 21. 18:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/27 A kérdező kommentje:

Rezsiköltségek a problémák, ne a szoba bérleti díjjal.

Az adott, nagy szoba annyi amennyi.

De a nagyszobában lévőnek miért jogos a rezsit duplán osztani?

Akkor milyen joga van a bérlőknek?

Ha a tulajt nem büntetik meg azért sem ha feketén( szerződés nélkül) adja ki? NAV, önkormányzat, jegyző

Semmit nem tehet a bérlő.

A konvektor amivel kiadta, kívülről kellett benyújtani gyufával

Mikor jelezve lett hogy gázszag van,nem hívott szerelőt.

Szeptember közölte, utasítva hogy legyen otthon a bérlő. Nem tudott. Erre befenyíti hogy márpedig legyen mert sokba kerül kihívni a gázszerelő T.

Kijön a gázos.

Közli hogy életveszélyes a konvektor.

Ok

Előző év szeptemberében nem hívta ki a gázszerelő T.

Tehát a bérlő életveszélyes gázkonvektort használt.

Ezt sem büntetik.

Ok

A gázszerelő ( akit a tulaj xy szerzett) közli hogy nem tudja leszerelni a konvektor mert az egyik tartócső be van szorulva, kenegessék olajjal hogy lazuljon.

Közben a tulaj rokona átjön, és egy hét kenegetés után( amit a bérlő tett meg), hogy ne várjanak tovább mert sós fűtési szezon van, kicsavarja a beszorult csövet ( rendes rokon)

A tulaj közli hogy újra kihívja ugyanazt a gázost,legyen a bérlő otthon.

A gázos nem jelent meg.

A tulaj kihivitt egy online felfedezett gázost( gázosokat)

És a csoda megtörtént.

Beszereltek egy állítólag 2 éves konvektort, a 20-30 éves életveszélyes konvektor helyére.

Mindezt 9 hónappal azután hogy jelezve lett hogy gázszag van a szobában.


Szóval mindent a tulajdonosi jogokért.

Gratulálunk a hivatalos szerveknek.

2020. nov. 21. 19:02
 17/27 anonim ***** válasza:
100%

"De a nagyszobában lévőnek miért jogos a rezsit duplán osztani?"


Mondjuk a lakás 60 nm, szobák 10 nm, 10 nm, 20 nm.

Közös költség pl. 250 Ft/négyzetméter/hó

Fűtés pl. évi 1200 Ft/négyzetméter

Akkor aki a 20 nm-t lakja, annak 20x 250 Ft a közös ktg és a fűtésszámla fele az övé, míg a 2 kis szobában lakóké negyede, negyede szobánként.


Ez a 2 költség négyzetméterre van, nem személyre.


Villany pl. évi 15 000 Ft/fő

Víz évi pl. 20 000 Ft/fő

Melegvíz+főzés (ha gáz és nem villany, akkor egy külön tétel a gázfogyasztásból) pl. évi 15 000 Ft/fő


Ezek a költségek személyre vannak.


A közös költség a bérelt TERÜLET szerint van és a fűtés is a használt TERÜLET szerint alakul.

2020. nov. 21. 19:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/27 anonim ***** válasza:
100%

"Semmit nem tehet a bérlő."

A 8.-ban leírtam, mit tehet a bérlő.

2020. nov. 21. 19:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/27 anonim ***** válasza:
100%

Az az érthetetlen, ha ennyi baj van, mért ragaszkodsz mégis ehhez a rossz lakáshoz, rossz tulajhoz.

A piacon a tulajok 90%-a tisztességes, de teneked ez a szr kell.

2020. nov. 21. 19:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/27 A kérdező kommentje:

Azért mert nincs lóvé költözni. És vissza akarja kapni a pénzét. Vírus van( így nem mindenki tud lépni). És lakni sem. Mert a törvények szerint nem rászoruló. Így.

Szóval ő egy aki növeli a fekete lakáskiadást. Így ugyan nem adózik. De neki nem kell ezek szerint a NAV felé.

Ez akkor egypapíron meglévő törvény, amit a gyakorlatban nem alkalmazható.

Életveszélyes konvektor ( simán kiadható)

Dupla rezsiköltségek ( simán kiadható)

És a bonus( feketén, em adózva( simán kiadható)

A bérlő ha esetleg megfulladt,már úgysem tehet semmit.

A tulaj nem tartozik felelősséggel a bérlő testi épségéért. Még akkor sem ha ezt ő is okozhatja a nem megfelelő és minőségű használati dolgokért.

Érthető.

Semmi gondd.

2020. nov. 21. 19:25
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!