Hogy tudnám finoman leszerelni a tulajdonost, hogy ne járkáljon ide meg zaklasson?

Hogy jut be a lakásba egyáltalán??? Erre semmi joga nincs!

Szerintem keress minél elöbb másik helyet, mert ez egyre rosszabb lesz. Meg vedd fel, ha tolakodik, zaklat, ez ugyanis indok az azonnali felmondásra úgy, hogy nem kell ráfizetni semmit.

Először is, a bérbeadónak nincs joga bemenni az ingatlanba, ha nem vagy otthon. Ez alól csak a sürgősségi vagy rendkívüli esetek képeznek kivételt. Mielőtt meglátogat, azt előtte néhány nappal jeleznie kell feléd írásban vagy szóban. Tehát az, hogy ott csücsült a konyhában mire hazaértél, több, mint meredek...

Nyilván valahogy beszélni kéne vele erről, hogy neked kényelmetlen az, hogy ilyen sokszor jön. Esetleg megkérdezheted tőle, hogy bízik-e benned egyáltalán, mivel gyakran ott lóg, ha nem akkor tisztázzátok a helyzetet.

Ha nem változik semmi, akkor egyébként felmondhatod a szerződés rendkívüli szerződésszegésre hivatkozva, vagyis ebben az esetben nem kell kitöltened az 1 évet.

A baj az, hogy amint írtad, olcsón adta ki neked a lakást, és próbál veled haverkodni, ami így együtt nem tűnik valami jónak.

Egyik ismerősöm két lakást is kiadott bérbe, de egyiktől sincs kulcsa.

Kb. havonta meglátogatja őket, de előtte telefonon megbeszélik, hogy mikor alkalmas.

Különben meg a magánlaksértés bűncselekmény is.

Szóval rendőrség.

Bérbeadóként mondom hogy ez nem normális. Van olyan ingatlanom ahol két éve nem jártam, akkor is csak a lakógyűlés miatt mentem és felugrottam egy kávéra ha már ott jártam. Mindent fizetnek időben, amikor ott jártam akkor a lakás rendben volt, minek járnék a nyakukra havonta.

Kérdezd meg a tulajt óvatosan hogy ennyire nem bízik benned vagy életképtelennek tart mert egyébként nem tudod elképzelni hogy miért jár a nyakadra hetente. Azért költöztél albérletbe hogy a magad életét éld, ne másét. Ha neki nincs kivel megbeszélni a magánéletét arról te nem tehetsz és ne légy senkinek a lelki szemetesládája.

Kérdezd ki az előtted ott lakókról, majd pár nap múlva gyere elő a zárcsere témával. Nem bízol az előző bérlőkben indokkal.

Ha nagyon diszkrét akarsz lenni a bérbeadóddal akkor egyik reggel munkába menet törd szét a zárhengert egy beleillő csavarhúzóval majd hazaérkezve hívd öt és egyben a rendőrséget is hogy betörtek hozzád. Ha azt mondod hogy nem tartasz otthon sem készpénzt sem értékeket akkor hamar lezárják az ügyet, probléma megoldva, zárcsere megoldva, és akkor kérd meg a tulajt hogy rögzítsétek a szerződésben a látogatások gyakoriságát és mikéntjét. Esetleg közöld vele hogy ugyan nem említetted a rendőröknek a gyakori ellenőrizgetését és hogy a tudtod nélkül bejár a lakásba de ez csak a te jóindulatod miatt maradt el.