Tényleg igaz, hogy ha lejár a határozott idejű bérleti szerződés, és tovább lakunk az albérletben az automatikusan határozatlan idejűvé válik?
Figyelt kérdés
2021. máj. 25. 14:46
1/12 anonim 
válasza:
válasza:Igen.
De normális esetben kell készíteni egy 2 soros szerződéskiegészítést, hogy a határozott idejű szerződés ekkor és ekkor lejárt, innentől kezdve az abban a szerződésben foglaltak az érvényesek X idejű felmondási idővel, határozatlan időre.
2/12 anonim 
válasza:
válasza:igen, de mindenkinek az a jobb, ha írtok egy új, tisztességes szerződést immár határozatlan idővel. Hidd el, a cigánykodás mindennél rosszabb.
3/12 A kérdező kommentje:
Igen. Ezzel egyet értek.
2021. máj. 25. 15:33
4/12 anonim válasza:
válasza:Én mint bérbeadó, a szerződés lejárta előtt, a szerződésben lefektetett időben vagy hosszabbítok, vagy az eredeti határidővel felmondom a szerződést. Nincs olyan, hogy csak úgy "tovább lakik" a bérlő.
5/12 anonim válasza:
válasza:A felmondást hogyan szoktad prezentálni? Miképp adod be nekik kulturáltan?
6/12 anonim válasza:
válasza:5: Nem engem kérdeztél, de nálam pl. úgy történik, hogy telefonon/személyesen szólok nekik, hogy közeledik a határidő, a szerződést nem szeretném meghosszabbítani, mert a lakásra a továbbiakban szükségem lesz és ezzel egyidejűleg írásban is közlöm velük a felmondás tényét. A szerződésben foglalt határidőig ki kell a lakást üríteni. Még sosem volt vita, sem "továbblakás", mert mindig aláíratom velük közjegyző előtt a kiköltöséi nyilatkozatot és tudják, hogy probléma esetén a végrehajtónál landol azonnal az ügy.
7/12 anonim válasza:
válasza:Nem értem, miért kérdés a felmondás (kultúrált) prezentálása egy határozott idejű szerződésnél? Azért határozott idejű, mert a bérlő is tudja, hogy a határidővel megszűnik. Nem kell ezt sehogy prezentálni, max emlékeztetni rá, hogy LEJÁR (tehát nem felmondod, mert lejár).
8/12 anonim válasza:
válasza:A szerződésben leírtak szerint először szóban, aztán írásban.
De ugye a szerződésben is benne van, hogy a lakás használatának végső dátuma "X" év, hó, nap, ez után a dátum után -ha mégsem adják át és hagyják el a lakást a szerződésben leírt feltételeknek megfelelően-, hetente + "Y" összeg kötbérfizetésre kötelezettek a kiköltözésig.
9/12 anonim válasza:
válasza:Köszi, ez teljesen oké, a "lakás használatára szükségem lesz" szöveg, bármi is legyen a valódi oka, de mégis legyen már valami emberi kerete a felmondásnak.
10/12 anonim válasza:
válasza:Nincs a felmondásnak semmilyen kerete, mert ez nem felmondás, hanem lejár a szerződés. A szállodában sem kell sehogy prezentálni a portásnak hogy lejárt a 3 napos ott tartózkodásod, bérlő ugyan ez (ha normális) tudja hogy mennie kell az adott dátummal.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!