Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Miért lettek drasztikusan...

FSIN kérdése:

Miért lettek drasztikusan drágák az albérletek?

Figyelt kérdés

Tisztában vagyok azzal,hogy a sajátja és annyiért adja ki a tulajdonos, amennyiért akarja. Sokan arra hivatkoznak, hogy a piac diktál,(de a piaci árakat ők emelik, nem más) de aránytalanúl magasak lettek az albérlet árak már évek óta a fizetésekhez képest.

Egy szobáért is elkérnek 60-80.000 forintot.

Egy bútorozatlan lakásért is elkérnek 120-150.000 forintot még a legszutyokabb társasházakban is.

Egy bútorozott lakásért

170-200.000 forintot,vagy akár többet is elkérnek.



#Drága albérletek.
máj. 26. 05:31
1 2
 1/20 anonim ***** válasza:
85%
Mert kifizetik.
máj. 26. 06:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/20 anonim ***** válasza:
88%
Amiért drasztikusan felmentek a lakásárak.
máj. 26. 06:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/20 anonim ***** válasza:
81%
Nyugodj meg, 2 évvel ezelőtt többe kerültek az albérletek, mint most. Covid kicsit igazított rajta.
máj. 26. 07:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/20 anonim ***** válasza:
100%
Azért, mert a lakások maguk is nagyon megdrágultak, a felújítási költségekről nem is beszélve. "Azelőtt" egy külvárosi közepes állapotú 40-50 nm-es lakást megvettél 8-10 millióért, ma ugyanez 25-30 millió. Az építőanyagárak is emelkednek folyamatosan. Aki befektetési céllal vesz lakást, az megtérülést vár. A bérlők kifizetik, a pénzének nem ellensége senki.
máj. 26. 09:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/20 A kérdező kommentje:

#3-as#


Rendben, hogy kicsit, de amint vége lesz ennek a Covidnak, azonnal visszaviszik, vagy még rosszabb, feljebb emelik az árakat.


A másik pedig, hogy "kifizetik"

Persze, mert nem lehet mást tenni, csakis kifizetni még a drága albérletet is, mert lakni kell valahol, meg azon az áron is, hogy semmi nem marad a fizetésből.


Ezzel csak az a baj, hogy sok tulaj elvárja, hogy lazán kifizess neki a két havi kaúcióval és a tárgy havi lakbérrel előre félmillió forintot, de miből gyűjtsenek össze sokan ennyi pénzt, ha kifizetik a havonta a drága albérletet?

Milyen dumákat hallottam erre a problémára a tulajdonosokról?

- Kérjen kölcsön.

- Vegyen fel hitelt a banktól.

- Dolgozzon többet.

máj. 26. 09:18
 6/20 anonim ***** válasza:
90%

Egy 30 milliós garzon lakásnak csak az átírási illetéke 1,2 millió.

Soha nem termeli ki az a lakás az árát a bérleti díjból.

Tehát még igen alacsonyak így is a bérleti díjak.

máj. 26. 09:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/20 anonim ***** válasza:
88%

"a piac diktál,(de a piaci árakat ők emelik, nem más)"


Te nem vagy tisztában a piac fogalmával. Igen, a piac az a piacon lévő szereplők összessége. A piac a kereslet-kínálat elvét jelenti. Hány éves vagy? Emlékszel még a 2008-2013 között Magyarországon lévő gazdasági válságra? Emlékszel, hogy akkor minden évben folyamatosan csökkent az előző évhez képest az ingatlanok ára, de a bérleti díjak is? Ezt is jelenti a piac. Akkor csökkentek az árak, mert a kínálat sokkal nagyobb volt, mint ahány ember bérelni vagy venni akart. Most mivel sok ember akar bérelni/venni, ezért kifizetik a magasabb árat is. Mindenki jól akar járni (a bérlő, vevő is; de a kiadó, eladó is, így működik a piac) és a valóságban ott találkoznak, amiért még mindketten hajlandóak fizetni. Se te, se más ne legyetek hajlandóak ennyi pénzt fizetni az albérletekért. Beszélj össze félmillió emberrel, hogy költözzenek el Budapestről és ne fizessenek ennyit az albérletekért. Máris lejjebb fog menni az áruk. De ha mind visszamentek, akkor megint feljebb megy.


"kifizess neki a két havi kaúcióval és a tárgy havi lakbérrel előre félmillió forintot, de miből gyűjtsenek össze sokan ennyi pénzt, ha kifizetik a havonta a drága albérletet?"


Ha budapesti születésű vagy, akkor hazaköltözhetsz a szüleidhez, amíg összegyűjtöd ezt a pénzt. Ha nem budapesti vagy, miközben budapesti árakról beszélsz, akkor azt lehet mondani, hogy senkinek nem kötelező Budapesten élnie.


7. Más kérdés, hogy az ingatlanárak is el vannak szállva és arról nem a bérlők tehetnek. Ugyanaz a garzon nem ennyibe került se 10, se 5, de 3 éve sem.

máj. 26. 09:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/20 anonim ***** válasza:
89%
Kérdező, a kéthavi kaució lényegében semmi, ha komoly kárt tesz valaki az ingatlanban vagy fizetés nélkül lelép, akkor a tulaj jóval többet bukik, mint kéthavi lakbér. Az, hogy te keveset keresel, sajnálatos, de a lakáskiadás nem jótékonyság. Ha lakásra nem futja, akkor vegyél ki szobát. Egyébként emelkedni fognak a bérletárak, mert amint teljes gőzzel újraindul a gazdaság és a jelenléti oktatás az egyetemeken, csökken a home office és vissza kell térni a munkahelyekre, az albérletekre azonnal szükség lesz. Nem beszélve arról a törvénytervezetről, hogy a szociális bérlakásokat lehetm hogy töredék áron megvehetik a bennük élők. Így sokkal több embernek lesz szüksége piaci alapon kiadott lakásra.
máj. 26. 09:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/20 anonim ***** válasza:
43%

Egy 30 millios lakasnak kb 200-240 ezer a realis berleti dija.


Kulfoldon ez ugy mukodik hogy hitelre vesznek hazat es kiadjak haszonnal. Nem lehet kiadni olcsobban mint amennyi a torlesztoteszlet mert akkor deficites.

Egy 30 millios lakas havi torlesztoje mennyi lenne? Szerintem ha a minimalis onerot teszed le akkor is kamatokkal egyutt kifizetsz legalabb 150.000 forintot havonta. Ne ugy gondolkodj hogy hat amit berelsz az ugy is ki van mar fizetve meg tuti orokolte, vagy nem is fizetett erte 30 millioat mert 20 eve megvan mar neki.

máj. 26. 11:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/20 A kérdező kommentje:

7#-es.

Sajnálom a felfogásodat.

máj. 26. 16:04
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!