Szoba bérlésnél egy lakásba, ha mondjuk ketten vannak, elköltözik az egyik személy, akkor az ő szobáját annak kell fizetni aki ott marad? Vagy azzal nem is kell foglalkozni? Addig üresen áll a szoba amíg nem talál valakit a tulaj vagy főbérlő?

A szerződésben foglaltaknak megfelelően.

semmi köze ehhez annak, hogy ingatlanos közvetített-e. Csak az számít, hogy mi van a bérleti szerződésben. Ha a tulajjal csak egy szobára szerződtél, akkor az ő dolga, hogy mikor talál a másikba embert. Ha netán a lakótársaddal együtt kötöttetek szerződést az egész lakásra, akkor egyetemlegesen feleltek a bérleti díj fizetéséért. Ekkor csak együtt mondhattok fel, illetve a tulajjal közös megegyezéssel módosíthatjátok úgy a szerződést, hogy az egyik bérlő személye kicserélődik. Ekkor nektek kell az elmenő lakótárssal együtt új embert keresni, célszerűen minél előbb, mert addig fizetnetek kell a költségeket.

Ha te csak egy szobát béreltél, akkor semmi közöd a többihez. Nem kell kifizetned. Miért is kéne?

A legtöbben nem szobánként adják ki, hanem az egész lakást adják bérbe. Ebben az esetben az egész lakás bérleti díja arra esik, aki ott marad.

Nézd meg hogy szól a szerződés, de mivel nem lakást/házat bérelsz hanem szobát ezért nem követelheti rajtad a teljes albérlet árárt. Szerződésben megegyeztetek egy árban, pl 50.000 ft havonta, akkor ha elköltözik a szobatárs ha nem, neked kizárólag 50.000 ft a fizetnivalód. Meg persze a rezsi.