Mely budapesti kerületeket érdemes kerülni, ha kiadási céllal szeretnék lakást venni?

Most szinte sehol, mert nagyon lent vannak a bérleti díjak, a nettó éves hozam 2% körül van, de ez változni fog 1-2 éven belül jó irányba, ennek az esélye 50%.:))

Kérdezz meg közvetítőket, mennyiért lehet most kiadni konkrét lakásokat, és abból vond le az adott kerületben fizetendő építményadót, és esetleg a közvetítő díját és még az adót.

Mondjuk egy 25 milliós lakást 90 000-ért tudsz kiadni, az építményadó évente kb. 90 000, közvetítő 90 000, közjegyző 25-45 000, amortizáció 400 000, adó 50 000, el nem számolható költségeid 5000, vagy ha utazol, még az is, marad 350 000 a munkádra egy évre haszon.

De ha valami üzemzavar van és nem tudsz a lakónak szolgáltatni, lehet, rá kell költeni a teljes összeget, pl. ha cirkókazánt kell cseréltetni.

Amíg nem emelkednek a bérleti díjak, ez van. Örülj, ha nullszaldós.

Persze ha van már lakásod, akkor ez egy lehetőség a KP-hez jutáshoz.