Felmondtam az albérletem ,X- összeg kaukciót tettem le 1-2 ével ezelőtt . Viszont a tulajdonos bírósággal fenyeget ha nem teszek le neki egy nagyobb összeget mit tudok tenni??

Ilyenek az emberek.

Parketta szétcsúszás, csempeleesés nem a te hibád, az anyag vagy a munkás hibája aki csinálta.

Bármiért feljelenthet, de ezekből bajod nem lehet.

Az albérletnek nem az a lényege, hogy ha új bútorok voltak, akkor kiköltözéskor venned kell új bútorokat neki.

Ha nem adja vissza a kauciót, jelentsd fel, kérdezd meg fizetett-e adót, lakd le, kitenni nem tehet gyereket.

A rossz kivitelezést, természetes elhasználódást nem kell kifizetned.

Hiába jelentget, nem készakarva rongáltál. Mond neki mehet bíróságra nyugodtan.

#6 És még csak nem is kaució, hanem óvadék, ez a hivatalos neve.

Az eredeti kérdésre térve: Természetes elhasználódásból adódó "kár" nem hajtható be a bérlőn. Sőt mi több, a természetes elhasználódás (amortizáció) a lakás karbantartásának a része, amely a tulajdonos/üzemeltető feladata. Miután a kérdező esetén pusztán bérleti jogviszony áll fent, nem terhelhető a fentebb említettek költségével.

"A bírósággal csak fenyeget, nem mer ő odamenni, hiszen akkor igazolnia kellene, hogy megfizette a lakás kiadásából származó jövedelme utáni adót."

Ilyet nem kell a bíróság előtt igazolni; baromira nem érdekli őket. Ők nem a NAV.

Azt kellene igazolnia, hogy a kár nem természetes amortizáció eredménye, hanem rendeltetésellenes használaté.