Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Lakótársunk elköltözik és...

Lakótársunk elköltözik és rajtunk követeli a kauciórészét?

Figyelt kérdés

Lakótársunk lakást vett és hamarosan elköltözik. A költözésig még van pár hónap, de ő már egy hónapja megmondta, hogy fizessük ki a részét. Mondtuk, hogy a pénz a tulajnál van és mivel mi is hamarosan elköltözünk, ezért várja meg, míg a tulaj visszadja a pénzt és mindenki megkapja a részét. Ő erről hallani sem akar, szerinte ez a pénz neki jár tőlünk, mellesleg még kiköltözése előtt akarja megkapni.

Szerintetek normális ez? Észérvekkel próbálunk vitatkozni, de ő csak őrjöng és követelőzik.



2015. febr. 17. 14:39
1 2 3
 1/28 anonim ***** válasza:
98%
a pénz attól jár, akivel a szerződést kötötte.
2015. febr. 17. 14:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/28 A kérdező kommentje:
Ő konkrétan senkivel nem kötött, mert egyik lakótársam és a tulaj között jött létre a szerződés. Csupán annyi történt, hogy a kauciót közösen dobtuk össze.
2015. febr. 17. 14:59
 3/28 anonim ***** válasza:

Szerintem kiköltözéskor járna neki a része.

Ha ti később költöztök ki, akkor nektek kéne odaadni a részét, de csak akkor, ha kiköltözik, és miután megbeszéltétek a tulajjal, hogy esetleg történt-e olyan amortizáció a lakásban, ami miatt a kaució egy részét fel akarja számolni. Ha van ilyen, akkor ki kell számolni, hogy a költségekből mennyi esik rá, nehogy az legyen, hogy ő hiánytalanul megkapja a részét, ti pedig veszítetek rajta.

2015. febr. 17. 16:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/28 anonim ***** válasza:
40%

Jogos a "követelése". Mivel nem fog ott lakni, teljesen normális, hogy nem szeretne pénzzel továbbra is felelni a lakást az ő elköltözése után érő esetleges károkért. Az észérvek tehát ellenetek szólnak. Sajnálom, ha nem értitek meg, és őrjöngenie kell, bár ezt azért őszintén kétlem, szerintem csak megpróbálod őt negatív színben feltüntetni előttünk.


A tisztességes eljárás ilyenkor az, hogy kihívjátok a tulajt, aki a lakás állapotának dokumentálása után jelzi, hogy nincs jelenleg oka a kaució visszatartásának. Ekkor ti összedobjátok a társatok részét, és kifizetitek őt.


Ez a normális. Vagy te szeretnél kauciót letenni egy olyan ingatlan állapotáért, ahol nem is laksz?!? Tehát pl. ha azt mondom, fizess 40ezret a lakásomra kaucióként, biztos furcsán nézel, és azt mondod, hogy de hát nem is laksz itt! Na látod, pont ugyanezt gondolja a lakótársatok.. Jár neki a pénz, fizessétek ki!

2015. febr. 17. 17:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/28 anonim ***** válasza:
55%

nos ha nincs szerződése, akkor

1. vagy jófejek vagytok és kifizetitek a részét, hiszen titeket segített azzal, hogy segített összedobni a kaucióra

2. bunkók vagytok és leszarjátok, jogi úton még csak azt sem tudja bizonyítani, hogy ott lakott, mivel nincs róla semmi bizonyítéka.

2015. febr. 17. 20:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/28 anonim ***** válasza:
79%

"jogi úton még csak azt sem tudja bizonyítani, hogy ott lakott"


Jaj, dehogynem! Egy csomó tanút tud szerezni. A szomszédok, a tulaj, a postás, a gázórás, a barátok, az online nyomok (honnan is jelentkezett fel minden este fb-ra? ja, hogy a lakás internetjéről? hoppácska...)

2015. febr. 17. 21:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/28 anonim ***** válasza:
15%
a tulaj az biztos tanúskodni fog, hogy igen illegálisan kiadtam a lakásomat neki :D peersze...
2015. febr. 17. 22:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/28 anonim ***** válasza:
100%

"illegálisan kiadtam a lakásomat neki"


Nem illegálisan adta ki a lakását, szerződés van róla. Nem olvastad?


De legyen igazad. A tulaj nincs. Csak a másik 30 tanú. Rendben. Akkor is hülyeséget írtál.

2015. febr. 17. 22:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/28 A kérdező kommentje:

Kiköltözéskor jár neki a pénz, de nem tőlünk. A pénze a tulajnál van, ahogyan a miénk is, hamarosan egyben megkapjuk az összeget, aztán szétosztjuk egymás között.

Továbbra sem értem, hogy miért a többi lakónak kellene összedobni a részét előre, főleg a kiköltözése előtt.

Egyébként őrjöngött, ez teljesen megszokott viselkedés tőle és szinte mindennapos.

2015. febr. 17. 23:40
 10/28 anonim ***** válasza:
43%

"Kiköltözéskor jár neki a pénz, de nem tőlünk."


Ne legyél már bolond! És ha ti éppen soha nem költöztök ki, akkor ő soha nem kapja vissza a pénzét?!?


Teljesen mindegy, kinél van a pénz. Ha a pápánál lenne, az sem számítana. Ugyanaz, mintha a lakásban lenne egy perselyben. Eddig hárman dobtatok bele vmennyit, hogy legyen benne egy bizonyos összeg, most ketten fogtok (vagy eddig négyen, most hárman, nem tudom..). Logikus, hogy a zsebetekbe kell nyúlnotok.


"Egyébként őrjöngött, ez teljesen megszokott viselkedés tőle és szinte mindennapos."


Kezdem megérteni őt. Ti egy totálisan önző és buta értetlen társaság vagytok. Ide kell kiírnod egy ilyen egyértelmű kérdést, aztán amikor megkapod a választ, te inkább "továbbra sem érted".


Azért kell megkapnia a pénzt, mert KIKÖLTÖZIK! És azért nem 2 héttel a kiköltözése után kéri, mert a kiköltözése utáni károkért már nem akar felelni. És azért tőletek, mert a tulajnak továbbra is szüksége van a kaucióra. Mi ennyire bonyolult ezen?!?


Ha most beköltözne valaki a helyére, akkor tőle nem kérnétek kauciót? Vagy elkérnétek? Kinél lenne az a plusz pénz?!? A tulajnak ugye nem kell plusz pénz.. Zsebre tennétek azt is? Vagy odaadnátok a kiköltözőnek?

2015. febr. 18. 07:58
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!