A tulajdonos nyárra a szobánkba akar költöztetni két vadidegent amíg nem vagyunk ott, pedig fizettünk foglalót és egyik bérlő sem egyezett bele, ezt megteheti?

Mi az, hogy fizettek foglalót?

Már ott laktok és a szünetben is fizetitek a lakbért, vagy csak a szünet után akartok beköltözni és a "foglaló" a kaució?

Az elsö esetben nem költöztethet be senkit, a második esetben meg attól függ, mikortól indul a szerzödés - ha a szünet utántól, akkor addig elötte még kiadhatja másnak.

Már ott laktok és nyáron nem lesztek ott?

Vagy ez egy teljesen új albérlet?

Először is nem foglalót,hanem előleget kell adni .

Ez esetben én úgy látom,ha el állnátok a szoba használattól

akkor a tulajnak meg kell duplázni a foglalót .

Megteheti,de akkor ezzel is szembe kell néznie .

Nem véletlen, hogy ez a helyzet nem tetszik a másik bérlőknek sem .ha veletek igy bánik,sok jóra a másik sem számíthat .

Akkor nem költöztethet be senkit sem, hiszen arra az időszakra is fizettek. Gondolom, azért kevesebbet, mert nyilván semmit nem használtok, kevesebb a rezsi.

Így ez olyan, hogy ő két bőrt húz le a lakásról. Ti is fizettek és az is, akit ideiglenesen beköltöztet.

Szerintem már az nagyon rendes, hogy kevesebbet kér el a lakásért nyárra. Sok, ha nem minden helyen, teljes árat kell fizetni, még akkor is ha nem vagy ott. Pl.: én is teljes áron béreltem a lakásomat amikor 3 hónapra elmentem szakmai gyakorlatra egy másik országba.

Erre a 3 hónapra egy fogalaló díjjat fizettek, ami kevesebb a bérleti díjnál (5. kommentben írtad) ... ez csak azért fizetitek, hogy a nyár végén ti vehessétek ki újbol a lakást, addig a tulaj annak adja ki a lakást akinek akarja...

A tulaj szempontjából teljesen mindegy, hogy van-e valaki a lakásban, ezért teljesen hidegen hagyja, hogy ti 3 hónapon át ott lesztek vagy sem. Éppen, ezért sok helyen ha a bérlő kevesebbet akar fizetni az ilyen helyzetekben szimplán más bérlő után kutat a tulaj.

Ha ez nem tetszik fizessetek teljes bérleti díjat a nyári hónapokban is.