Mit tegyek ha nagyon olcsó és jó albérletben lakom, ami fontos, de a tulajdonossal előnytelen a szerződésem sok szempontból?
Szegeden egy kétszobás felújított, bútorozott lakás nappalijában lakom, ahol az albérleti díj havi 22 500 ft, meg még egyszer ennyi kb a rezsi minden hónapban, ha ketten laknak a lakásban és felezik. Magyarul a havi lakhatás megvan 40-45 ezer forintból nekem. Ez az ár még a városon belül is rohadt jónak számít. Nem belváros, de közlekedési csomópont közelében, a trolik, buszok, villamosok nagyon közel járnak. Nem lepukkant, tényleg jó hely.
Ami rossz, hogy a tulaj sokszor nem törődik a felmerülő problémákkal, amikhez tulajként az ő jelenléte, beleegyezése vagy ügyintézése kellene és a szerződés pl most úgy volt megírva, hogy a lakótársam lelépett tartozással, aminek a nagy részét fedezte a kauciója, de kb 15 ezer forintot nem, amit most nekem kell kifizetnem. Legalább annyiba belement a tulaj, hogy az új lakótól több kauciót kér majd, ha jön valaki.
A tulaj nem hiszem hogy változni fog (max a kaucióban), más albérleteket pedig néztem, de ilyen olcsó és jó, jól kinéző helyet nem lehet találni.
válasza:Kérj egy szerződésmódosítást, hogy egy másik, számodra vadidegen ember (lakótárs) adósságáért ne legyél felelős!
Személyre szabottan legyenek megírva a szerződések, ne a komplett lakásért feleljen minden ember, mert ez nem igazságos és jogszerűtlen!
Egyéb lehetőséged, - ha ebbe nem megy bele - hogy folyamatosan keresel másik lakást, időd van, biztos találsz!
válasza:1-es vagyok
Egyébként, ha az előzővel, aki lelépett együtt vettétek ki a lakást, akkor jogos a tulaj követelése feléd.
Viszont a következőt nem is ismered, akárki lehet, tehát legyen olyan a szerződés, amit leírtam.
válasza:Az elsönek igaza van, ez egy járható út lenne részedröl, ha a tulaj belemegy.
De ha meg azt veszed, hogy eddig mennyit "nyertél" azon, hogy ilyen kedveezö feltételekkel élhetsz ott - mert minimum másfél-kétszeres lenne a "normál" ár -, akkor a 15 ezer Ft-ot már egy hónapban megspóroltad, a többi meg a te hasznod.
SOk helyen hallottam már, hoyg ilyen esetben van egy olyan -szerzödésen kívüli hallgatólagos - megállapodás, hogy a lakbér meg rezsi kevés, cserébe viszont a tulaj nem törödik a lakásban felmerülö problémákkal - és még így is megéri mindkét félnek.
válasza:Szerintem is az 1-2-nek (és a 3-nak) igaza van.
Változott a helyzet, most jött el a szerződésmódosítás ideje!
válasza: válasza: válasza:A más helyett kifizetett tartozást polgári peres úton visszakövetelheted. Más kérdés,hogy a perköltség meg minden egyéb felmerülő költség drága lesz, amit előre le kell tenned és csak utólag kapsz vissza,ha van miből visszaszerezni.(Végrehajtás)
De ezt nem is részletezem,mert a leírtak alapján nem egy nagy tételről van szó. Ráadásul csak feszültség és hosszú várakozási idő van addig. Meg az adatait is tudnod kellene. Stb.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!