Albérlőkkel rossz tapasztalatok?

Jó végzettséggel, jó munkahellyel rendelkező jelöltet válassz. A jelentkezőket kérdezd meg arról, hogy mi a végzettségük és mi a munkájuk. A legjobb jelöltet válaszd. Két keresős párt érdemes választani, mert több a havi bevételük. Nehéz megmondani, hogy ki a jó albérlő.

Nagyon fontos, hogy közjegyzőnél készíts kiköltözési kötelezettségvállalást, esetleg még a bérleti díj fizetésére is írj kötelezettségvállalást a közjegyzőnél. Így ha nem fizetne az albérlő és nem akarna kiköltözni akkor egyből végrehajtják a kilakoltatást és a végrehajtó behajtja az elmaradt bérleti díjat. Ez a legolcsóbb biztosíték, hogy ki legyen lakoltatva a nem fizető albérlő. A kilakoltatást a kilakoltatási moratórium alatt nem végzik, ami egy érthetetlen dolog.

Én is lakást adok ki albérletbe Budapesten.

Fontos dolog: inkább add ki kevesebbért egy rendes, normális embernek, párnak (mekkora lakás?), mint 20 ezerrel többért valami gáz arcnak.

Egy 20-30 milliós lakásról lehet szó, gondolom. Persze, számít a pénz, de fontosabb, hogy vigyázzanak a kéglire és ne halmozzanak fel tartozást.

Fél év alatt lehet, hogy nyersz 90 ezer forintot, de nem éri meg a kockázat, ha utána egy szétcseszett lakást kapsz vissza (majd valamikor...), meg ajóég tudja, mekkora tartozást. Olyan sztorikat olvasni itt a gyékán, hogy ha elosztod hárommal, még úgy is kettéáll tőle a füled.

Nem mindegy, mit gondolsz "belvárosnak".

Ha a Belváros alatt az V. kerületet érted, kérhetsz érte (53 m^2) 200-at is.

Ha Terézváros vagy Erzsébetváros körúton kívüli, erősen C típusú kerületeit, na az gáz 180-ért. De ha valaki kiveszi, hát... ő tudja.

A gyerekes dolgot természetesen nem írhatod bele a szerződésbe, de adott esetben a PTK. szerint felmondhatod a bérleti szerződést.

De jól nézd meg, kinek adod ki.

A dolgozó pár azért jó mert pár éven belül úgyis születik babájuk...

Nyilván nem írhatod bele hogy ha terhes lesz el kell költöznie, de ha látod h gömbölyödik a hasa, akkor ha akarod felmondhatod a szerződést persze nem erre hivatkozva hanem másra...