Ezért a kárért mennyit kéne fizetnem a főbérlőnek?

Sziasztok!

Másfél éve lakok egy 35 négyzetméteres budapesti albérletben. Havi 150k-t fizetek fixen amiben minden bent van (rezsi, UPC, közös költség). Sajnos az elmúlt 1,5évben sikerült pár esztétikai kárt okoznom ami még a tulajnak se tünt fel az albérlet ellenörzése közben (ami kb 3 percig tartott).

Sajnos megkarcoltam/sértettem négy helyen kőpadlót. Ezek kisebb/közepes sérülések messziről első ránézésre fel nem tünőek (3db 1-2 cm, nem túl mély, illetve 1db 3cm mélyebb sérülés). Illetve sajnos a konyha polton is okoztam egy nagyobb karcolást mivel ügyetlen vagyok. Minden másra jól vigyáztam. Ebben az esetben mennyi kártérítést kell fizetnem ? Illetve mennyit illene ? Elveszíthetem kauciót vagy még rá is kellene fizetnem ?

Mikortól beszélhetünk tényleges károkról illetve mikor beszélhetünk állagromlásról (az idő függvényében)? Mennyi az a kár amitől már jogosan kérhetnének pénzt ?

Kellemetlenül érezem magam a helyzet miatt próbáltam vigyázni a lakásra de nem sikerült. Semmi mással nem volt gond. Az albérleti díjat is mindig időben fizettem/fizetem

Várom a válaszokat! Köszönöm!