Mi történik manapság a lakást bérbeadókkal? Egyáltalán törvényesek az ilyen kérések?
Előre leszögezem, nincsenek lakhatási gondjaim. Mielőtt bárki nekem esne, hogy vegyek lakást, ha ez zavar stb.
Szoktam a neten hirdetéseket olvasgatni, innen látom ezeket a felháborító példákat. Az albérletes hirdetések nagy részénél újabban készfizető kezest kérnek ahhoz, hogy egyáltalán szóba álljanak egy lehetséges bérlővel.
Ezt mégis hogyan kell elképzelni? Tényleg lehetséges ilyet kérni a bérlőtől?
Egy hirdetésben most azt írta a bérbeadó, hogy folyószámla kivonatot,munkáltatói igazolást, készfizető kezest és referenciát kér az esetleges bérlőtől. Mesélje el hol dolgozik, mióta. Valamint az előző albérletében a bérbeadóval szervezzen le egy találkozót és személyesen ellenőrizni akarja,hogy eddig hol és milyen körülmények között lakott, mennyit fizetett, stb.
Emellett bármikor be kell őt engednie az általa kiadott lakásba,ahova a bérbeadó szabadon bejárkálhat.
Egyébként egy lepukkant, bútorozatlan lakásról van szó, amit a környék áraihoz képest eszméletlenül drágán akar kiadni.
Ez normális dolog? Aki ennyire félti a lakását, az minek akarja kiadni albérletbe?
válasza:Igen, legális.
Számos országban így működik ez, már ami a garanciát illeti.
Bejárkálni viszont nem lehet.
De legális, csak nem normális.
válasza:Az, hogy a jövedelméröl, munakhelytöl igazolást kér, jogos. Az, hogy az elözö vérbeadóval beszélni akar, nem - mivel egyrészt nem feltétlen másik bérletböl jön az illetö, másrészt meg egy rosszindulatú tulaj nem feltétlen mond igazat.
Az, hogy a kiadott lakásba be akar járni, törvényellenes, de a bérlö köteles idönként (havonta, nem gyakrabban) elözetes egyeztetés után beengedni, ahol a lakás állapotát megnézheti, de a bérlö privát dolgait (szekrények, stb) nem.
válasza:"Emellett bármikor be kell őt engednie az általa kiadott lakásba,ahova a bérbeadó szabadon bejárkálhat."
Ez nem törvényes, a többi dolog igen.
Jelenleg keresleti piac van, tehát a lakások válogathatnak maguknak bérlőt - egy olyan jogi környezetben, ami a bérlőt védi a bérbeadóval szemben.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!