Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Ha egy ingatlantulajdonos...

Ha egy ingatlantulajdonos hitelt akar felvenni, megteheti a haszonélvező akarata ellenére?

Figyelt kérdés
2020. júl. 13. 10:42
1 2
 1/14 anonim ***** válasza:
11%
nem.
2020. júl. 13. 11:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
100%

Felvehet, ehhez nem kell a haszonélvező engedélye, legfeljebb ha bukik és elárverezik, akkor tulajdonosváltás lesz, de ez a haszonélvezetét nem érinti.

Viszont azt nem árt tudni, hogy a haszonélvezettel terhelt ingatlanra filléreket adnak a bankok, mert haszonélvezővel szinte képtelenség értékesíteni. Tehát nagyon-nagyon tutinak kell lennie annak a háznak, hogy a bankot érdekelje.

2020. júl. 13. 11:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 A kérdező kommentje:
vagyis az értékének csak a töredékét éri? mert gondolom így csak kevesebbért lehet eladni
2020. júl. 13. 11:30
 4/14 anonim ***** válasza:
100%

#3

Igen.

2020. júl. 13. 11:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
100%

#3

Igen. Gondolj bele Kérdező!

Van egy ingatlanod, amibe csak teheted a pénzt, mert tulajdonosként minden nagyobb kiadás a te feladatod, de nem lakhatsz benne, előreláthatólag még vagy 25 évig.

Haszonélvezettel terhelt ingatlant csak úgy szabad megvenni, ha a haszonélvező 98 éves, vagy adásvételkor egyidejűleg az ügyvédnél lemond a haszonélvezetről (persze ez plusz pénz, mert nincs ingyen)

2020. júl. 13. 11:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 A kérdező kommentje:
eleve ha emiatt joval olcsobb akkor jo befektetés is, mert miközben amugy is jo esélyel felmegy az ára egyszercsak hirtelen megugrik. és ha emellett még egy fejlődő környéken is van...
2020. júl. 13. 11:38
 7/14 anonim ***** válasza:
100%

#6

Ezzel csak te vagy így, mert nem véletlenül van az ilyen ingatlanok ára a béka segge alatt 100 km-re.

Azért több millió ember, + a befektetők sem hülyék.

2020. júl. 13. 12:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:
100%

"eleve ha emiatt joval olcsobb akkor jo befektetés is, mert miközben amugy is jo esélyel felmegy az ára egyszercsak hirtelen megugrik."


Nem ugrik meg. A haszonélvezet akár 10-20 évig is élhet rajta vagy még tovább és mégis ki akarna lakóval együtt házat venni?

2020. júl. 13. 12:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 anonim ***** válasza:
68%
Arról nem beszélve, hogy az idő alatt a haszonélvező akár le is lakhatja a lakást oly mértékben, hogy több lesz a károd rajta, mint a haszon.
2020. júl. 13. 12:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/14 A kérdező kommentje:

"Nem ugrik meg. A haszonélvezet akár 10-20 évig is élhet rajta vagy még tovább és mégis ki akarna lakóval együtt házat venni?" Akkor ugrik meg, amikor vége a haszonélvezetnek.


"haszonélvező akár le is lakhatja a lakást oly mértékben, hogy több lesz a károd rajta, mint a haszon." lehet eleve lelakottat venni.

2020. júl. 13. 12:53
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!