fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Miért ennyire drágák a panella...

Miért ennyire drágák a panellakások, ha 20-30 év múlva lejár az élettartamuk?

Figyelt kérdés

Ma Budapesten a legkisebb kétszobás panellakások ára is 40 millió Ft környékén kezdődik. Az első panellakásokat a 60-as években, míg a legtöbb panellakást a 70-es években építették. A panellakások élettartamának 80-100 év van megadva, tehát egy átlag 1970-es években épült panellakás akár már 25-30 év múlva a 2050-es években lakhatatlanná válhat. Ha csak 30 évre tervezhetünk egy átlag panellakás esetében akkor indokolt ez az ár amit ma elkérnek a panellakásokért? Az áremelkedést nézve, simán elképzelhető, hogy lesz aki még a lakáshitelét se fizeti ki mire lakhatatlanná válik a lakása.


[link]



#panellakás #lakás #élettartam #panelház #lakhatatlan
jan. 11. 03:03
1 2 ❯
 1/14 mindentudó99 ***** válasza:
84%
Mert nem jár le az élettartamuk. Kb mint ahogy a sóra is ráírják hogy lejár de gyakorlatilag sosem jár le.
jan. 11. 04:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
93%
Az első panel lakótelep 70 éve épült, és köszöni, jól van.
jan. 11. 05:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 A kérdező kommentje:
1# A panelházak előregyártott vasbeton szendvicspanelekből, fal- és födémpanelekből állnak, se a beton se a bennük lévő vasháló nem örökéletű, de sokkal kényesebb pont a paneleket egymáshoz rögzítő vaskapcsok és azok heggesztései amelyek helyben ívheggesztéssel történtek, a réseket pedig utólag öntöttek ki betonnal. A beton egy idő után repedezni, porladni kezd, a vas pedig korrodál, főleg a heggesztéseknél.
jan. 11. 06:08
 4/14 anonim ***** válasza:
81%
Azért ilyen drágák, mert sokan meg szeretnék venni. Azért van rá nagy kereslet, mert abban a 20-30 évben is kell valahol lakni. És erre futja.
jan. 11. 06:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
100%

3# a vas csak akkor korrodál ha levegőt kap, ezért kell a betonba benne lennie, minden oldalról zártan. Minden vasbeton építményre igaz. A beton magától nem reped, porlad.

Olvastam tanulmányt ami a hőszigetelés megkezdése elött volt, ami részben, valóban siralmas.

jan. 11. 08:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 anonim ***** válasza:
69%

"se a beton se a bennük lévő vasháló nem örökéletű,"



De igen, ha nem hagyják tönkremenni.

jan. 11. 09:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/14 anonim ***** válasza:
100%
Az a fifikás ebben az élettartam dologban, hogy megfelelő karbantartással, felújítással kb a végtelenségig kitolható. Legfeljebb van egy pont, amin túl már gazdaságilag nem éri meg.
jan. 11. 10:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:
68%

Az elemek csatlakozásánál karban lehet tartani, hogy ne porladjon el a beton, így ne korrodáljon a betonvas. Vannak már vízhatlan panelhézag-szigetelő anyagok, amik a gyártáskor még nem voltak.


Statikailag amitől tönkremehet, az a lakók átalakításai, pl. mély hornyokat vésnek villanyszerelésnél, faláttöréseket csinálnak. Mindegyik ilyen egyedileg csak kicsit gyengít rajta, de ha egy tízemeletesben sok ilyen összejön, az veszélyes lehet.


Gépészetnél a függőleges strangok sokkal könnyebben cserélhetők, mint a régi bérházakban, mert itt van nekik egy függőleges csatornájuk - ami remekül viszi a hangokat, viszont a felújítást megkönnyíti.

jan. 11. 11:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 anonim ***** válasza:
A 70-es években épült panelházak szerkezete most jár az élettartam felénél.
jan. 11. 15:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/14 A kérdező kommentje:
9# ezt mivel tudod alátámasztani?
jan. 11. 15:47
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!