Szolgalmi jog bejegyzés esetén kérhetek kártérítést?

A telek határon belül, 100 mérter hosszban szennyvíz és csatorna halad át egymás mellett, a szomszéd utcai vizbetápja, és szennyvíze. Ez most derült ki a fagyok után elrepedt. A vizmű a csatornáról tudott, mivel van pár csatornaszem a telken, a nyomocsőről nem, kivel a közműrajzon nem szerepel, sőt a csatorna sem ez most derült ki. Az önkormanyzat küldött tervezőt és földmérőt miszerint felmkell ujitanini a hálozatot, kicserélik a csöveket. Azt mondta a tervező hogy szolgálni jogbejegyzés jelenleg nem volt, de most lesz. Na de nekem el lesz bontva egy kerti faházam, épitett kerti sütögetőm, és a nyomvonalon ki lesz szedve 11db termő gyümölcsfa, és a belső keritést is megbontják. Senki nem mondott semmit hogy esetleg fizetnek e érte valamit, csak annyi hogy 3 hét mulva jönnek és kezdik a földmunkát. Tudom hogy be kell engednem őket, de kárigényem lehet? Ja és elvesznek a telkemből hivatalosan 240 nm-t! Ahová nem ültethetek, nem épithetek. Mire számithatok?